재산세 카드납부 이벤트 기간 및 조회방법 1분만에 확인가능

재산세 카드납부 이벤트 기간 및 조회방법 1분만에 확인가능

재산세 관하여 주택의 12를 가진 사람이라면 재산세를 납부해야 합니다. 재산세 납부는 고지된 내용을 통해 계좌납부, 신용카드 납부가 가능하며 재산세 카드 납부 이벤트에 관하여 알려 드려요 재산세 기간과 기준 해마다 7월 9월에 납부 해야 하며 6월 1일 기준입니다. 팁 주택의 경우 재산세가 20만 원 이상인 경우만 50로 나눠어 부과됩니다. 7.16 7.31 주택분재산세의 12, 주택 이외 건축물토지제외, 항공기, 선박분 재산세 9.16 9.30 주택분재산세의 12, 토지분 재산세, 환경개선부담금 재산세 납부할 금액이 얼마인지 확인해 보기 재산세 카드 납부 이벤트 재산세 카드 납부 의 경우 수수료를 납부자가 부담하지 않아도 되며 카드 사별 무이자 이벤트 및 페이백 등을 활용하지 않으면 손해입니다.

재산세 계산 기본 구조

나라에서 해마다. 한차례 개별 주택에 대한 가격을 정해 게시하는 공시가격이란 제도가 있습니다. 매월 1월 1일의 시세를 기준으로 산정하여 3월4월에 결정되는 가격입니다.

재산세는 시가 표준액으로 결정됩니다. 시가표준액은 지방세 부과 시 연관된 표준가겨을 의미합니다. 주택의 경우 국토교통부에서 해마다 고시하는 건물시가표준액, 공시가격으로 적용합니다. 재산세는 공정시장가액 비율을 시가 표준액을 곧바로 과세표준으로 하면 세 부담이 너무 많아질 우려가 있어 일정 비율을 곱하여 적용하고 있는데, 현재는 주택의 경우 60%, 건축물의 경우 70% 적용하고 있습니다.

이 과세표준액에 따른 세율로 세금을 내게 됩니다.

오피스텔 종합부동산세종부세

재산세와 비슷하게 실제 주거 용도로 사용하고 있다고 해도 재산세가 업무용으로 과세되고 있으면 종부세도 업무용으로 과세됩니다. 업무용 오피스텔은 건물에 대해서는 종부세가 과세되지 않고, 토지분에 대해서는 과세 기준금액이 80억원으로 사실상 종부세가 부과되지 않는다고 볼 수 있습니다. 재산세가 주거용으로 부과되는 오피스텔은 종부세 과세 대상이지만, 매입 기준시가가 6억원 이하비수도권은 3억원 이하인 경우는 합산에서 배제됩니다.

오피스텔 재산세

오피스텔에 대한 재산세는 공부상 용도를 적용하여 업무시설로 분류되어 부과가 됩니다. 실제 업무용이 아닌 주거용으로 사용하고 있다고 해도 업무시설로 부과됩니다. 따라서, 전입신고를 하고 주거용으로 사용하면서 주거용으로 재산세 납부를 원할 경우에는 소재지 구청의 세무과에 재산세 과세대상 변동 신고를 해야 합니다. 전소유자의 주택용 신청여부와 상관없이 무관하게 새로운 신고를 해야 합니다. 그러나, 주거용으로 변동 신고를 할 경우에는 주택으로 간주되어 종부세 신고 대상이 될 수 있으니 각자의 상황에 맞게 살펴봐야 하겠습니다.

재산세 과세기준일은 해마다 6월 1일입니다. 건물분 재산세는 해마다 7월에, 토지분 재산세는 해마다 9월에 고지됩니다.

부동산 보유세 특징

재산세는 부동산에 부과되는데, 과세기준이 물건별 기준이라는 특징이 있습니다. 물건별이란 어떤 의미냐면 소유자가 누구인지 따지지도 않고 우선 부동산에 너의 재산세는 이만큼이야라고 과세하는 것입니다.

그리고 그렇게 과세된 세금은 해당 부동산의 지분 소유권만큼 나누어집니다. 예를 들어 특정 주택의 재산세가 100만 원인데, 1인 소유라면 그 개인이 100만 원을 내지만 2인일 경우 공동으로 반반 갖고 있으면 하나하나씩 50만 원씩 내게 됩니다.

10명이 갖고 있으면 10명의 소유자의 지분에 따라 하나하나씩 납부하게 됩니다.

모의 계산 진행

이렇게 확인한 공시 가격과 전년도 재산세 금액을 입력하고 나면 올해 납부하게 될 재산세를 모의 계산하여 확인하실 수 있습니다. 작년까지만 해도 주택 소유자는 1 가구 1 주택 여부와 상관없이 무관하게 60의 세율을 적용받을 수밖에 없었는데요. 올해부터는 9억 원 이하 1 가구 1 주택자에 한해 60의 세율이 45로 줄어들게 되니 그 금액 부담이 조금은 경감이 되셨을 듯합니다. 오늘은 이렇게 재산세 모의 계산 방법을 알아보았습니다.

보편적인 주택 보유자라면 7월과 9월 이렇게 두 번에 나누어서 재산세를 납부하게 되는데 하지만 좀 전에 언급했던 것처럼 그 금액이 적지 않기 때문에 꼭 미리 알아보시고 가계 운영에 무리가 없도록 잘 준비하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문