정기예금 금리 비교 (시중은행, 저축은행) 2023년 5월

정기예금 금리 비교 (시중은행, 저축은행) 2023년 5월

지난해 한 해를 뜨겁게 달궜던 키워드 중 하나가 바로 서학 개미 운동입니다. 지능형인 개인 투자자 분들이 한국을 넘어 미국 주식을 직접 매수하기에 이르렀는데요? 수익이 나기만 하면 부자가 될 줄 알았는데, 사안은 생각하지도 못했던 미국 주식 양도세에 맞닥뜨리게 됩니다. 그러면 미국 주식 양도세는 어떤 경우에 내야 하는지 알아보고, 내더라도 합법적으로 적게 낼 수 있는 방법을 소개하여 드리도록 드려 보겠습니다. 관할 세무서 직접 방문, 우편물 신고, 국세청 홈텍스 온라인 신고 작성, 증권사 양도세 신고 대행 서비스 등의 방법이 있습니다.

그중에서도 증권사에서 양도세 신고를 양도 차익이 250만 원을 초과하는 개인에게 비용 없이 제공하는 경우가 많으니, 서비스 제공 기간에 잊지 말고 신청해야 하겠습니다.

법원의 손해배상 확정판결에 의한 위자료 등을 부동산으로 대물변제한 경우

위자료 등을 대신해 본인 소유의 부동산으로 갚는 것을 대물변제라고 합니다. 이렇게 법원의 손해배상 확정판결에 의하여 위자료를 현금으로 지급하는 대신 부동산으로 대물변제하는 경우의 세금은 어떻게 적용이 될까요?

이렇게 손해배상법정소송 등의 확정 판결을 통해 토지나 건물 등의 부동산으로 해당금액을 변제하려는 경우에 이는 유상양도에 해당하여 양도소득세를 과세하게 됩니다.

단리 vs 복리 개념 이해하기

대부분의 사람들이 복리 상품에 관련해서 알아보라고 추천을 많이하곤 합니다. 그렇다면 복리와 단리 차이에 관련해서 잘 알고 계신가요? 아래에서는 단리 그리고 복리에 관련해서 제대로 알아보고자 합니다. 단리는 홀 단 을 사용함으로써 심플한 이자를 의미합니다. 원금에 대한 이자만을 계산하는 방식입니다. 지금부터 에시를 들어보겠습니다. 1년 1년 2년 3만원 3만원 6만원 복리에서 복은 복 을 사용함으로 써 다시 주는 이자를 의미합니다.

원금에 붙은 이자에 관련해서 이자를 계산해서 준다는 의미입니다. 지금부터 예시를 들어보겠습니다.

사실혼 관계에 있는 자가 재산분할을 요청한 경우

이혼한 자의 일방이 혹은 의 규정에 의하여 다른 일방으로부터 재산분할을 청구하여 재산을 취득하는 경우에는 증여세 및 양도소득세가 과세되지 않습니다. (이때의 이혼은 법원 판결에 의하여 사실상 혼인관계가 인정된 경우를 포함하기 때문에 양도에 해당하지 않습니다. )

다만, 사실혼 관계가 일방 당사자의 사망으로 인하여 종료된 경우에는 그 상대방에게 재산분할청구권이 인정되지 않습니다.

토지 양도세 비과세 조건

토지에 건물을 지어 거주 한다면 비과세 혜택이 존재합니다. 참조하여 비과세란 이익에 대하여 부과하는 세금을 면해주는 제도로 이득 전체를 가져갈 수 있는 중요한 부분입니다. 하나의 주택을 2년 이상 보유하여 양도할 경우 12억 이하의 주택이라면 비과세 대상입니다. 초과한다면 초과분에 대해서만 세금이 발생합니다. 10년 이상 장기보유 시 일어나는 장기보유 특별공제는 개정 이후 40로 조정되었습니다. 종전의 80 장기보유특별공제를 받고 싶다면 10년 이상의 실거주와 보유가 한꺼번에 일어나야 가능합니다.

이혼위자료인지 재산분할인지 불명백한 경우

이혼합의서상으로는 부동산을 이혼위자료로 주었는지 혹은 재산분할로 준 것인지 여부가 불분명하거나 혼인 생활을 하면서 자산 형성에 기여한 점이 인정되어 이혼과정에서 재산분할이 전혀 없다고 볼 수 없고, 이혼위자료 그리고 전혀 없었다고 볼 수도 없는 경우에는 부동산의 12는 재산분할, 12는 이혼위자료로 준 것으로 보아 과세하는 것이 타당하다고 보고 있습니다.

제3자와 합유 재산

역시 분할 대상에 포함될 수 있으며, 합유의 경우 임의로 처분할 수 없기 때문에 합유 지분 가액을 산정하여 분할 대상으로 삼거나 다른 재산의 분할에 참작하는 방식으로 분할할 수 있습니다. 자산 분할 시 공동으로 형성한 재산을 분할하는 것이 원칙이지만 특유 재산이라도 자산 형성에 기여한 바가 있다면 분할의 대상이 될 수 있습니다. 그러한 기여가 일반적으로 인정되는 것이라면 쉽게 받아들여질 수 있겠지만, 그렇지 않다면 기여를 인정 받기 위해 여러 자료가 필요할 것입니다.

다음번에는 재산분할의 절차와 연관된 내용을 알아보겠습니다.

자주 묻는 질문