직장인 임대 사업자의 세금 신고 기간

직장인 임대 사업자의 세금 신고 기간

저는 개인적으로 협업하는 세무사님과 회계사님이 계십니다. 서로의 강점과 약점이 명확합니다. 보니 서로의 근로를 봐주고 있습니다. 개인인 세무 근로를 하려면 거의 불가능할 지경인데 여러분들도 여러분들의 강점을 가지는 분야가 있을 겁니다. 그러한 분야는 너무 쉬울 겁니다. 세무사님이 세무 업무에 너무 익숙하듯 말이죠. 하여간 개인적으로 세무사님과 친분과 코워의 관계가 있습니다. 보니 별도로 기장료는 지불하고 있지 않습니다만 바뀌는 세무 관련 내용은 알고 있어야 합니다.

그 내용을 이해하는 것과 모르고 있는 것은 너무 큰 차이가 있습니다. 세무사님께 일을 맡기더라도 그 내용을 알고 있어야 주요 쟁점이 어떤 것인지 알 수 있을 겁니다. 혹시나 직접 관련 세금 근로를 처리하신다고 하면 무요건 이해해야 합니다.

전자세금계산서

보통 조그만 상가를 소유하고 임대를 주신다면 월세를 받으실텐데요. 이 월세에 대하여 전자세금계산서를 발행해야합니다. 발행한 전자세금계산서를 바탕으로 소득에 대한 부가세를 아래 1월, 7월에 납부하게 됩니다. 발행 기간 매월 10일까지직전 한 달 동안의 총 공급가액 임대 사업의 경우 월세 수입에 대한 부가세수입의 10를 신고 및 납부하여야 합니다.

종합소득세 절세 팁 경비 처리

종합소득세 계산 시, 부동산 임대수익을 총수입 필요경비로 계산할 수 있습니다.

총 사업이익 – 사업이익 필요경비 = 사업소득금액

필요경비는 소득의 종류에 따라 계산법이 다릅니다. 업무용 오피스텔을 임대하는 일반임대사업자는 종합소득세 신고 시 필요경비를 모두 비용처리 가능하므로 (총 사업수익에 해당하는) 임대수익의 종합소득세를 줄이고자 한다면, 1년 내 들어간 필요경비를 놓치지 말고 제출합시다.

필요 경비의 지출증빙데이터를 잘 챙겨 비용처리하면 과세표준 금액을 낮춰 종합소득세를 줄일 수 있습니다.

직장인 투잡 종류 근로소득 일용직소득

결론부터 말씀드리면, 일용직으로서 근로소득한 부분은 분리과세의 대상이며 이미 세금을 냈다면 다른 종합소득세 신고를 해야 할 의무는 없습니다. 일용직 근로의 경우 1일 단위로 합의를 맺거나, 1개월 미만 동안 고용되는 경우가 많을 텐데요. 이와 같은 일용직 근로소득은 완납적 원천징수로서 분리과세가 되며, 세금을 사전에 미리 6 정도로 떼기 때문에 이 자체로 세금신고가 종결됩니다. 그러므로 직장인은 그저 근로소득에 대한 연말정산만 완료하면 되는 것이지요. 한 가지 유의할 점이 있습니다.

일용직 소득을 받을 때 조건없이 원천징수 신고 영수증을 받아 보시기 바랍니다.

국세청 홈택스 종합 소득세금 신고방법 순서5분컷

1. 국세청 홈택스 종합 소득세 신고 웹홈페이지 접속

아래는 [ 국세청 홈택스 종합 소득세 신고 웹홈페이지 접속 ] 방법 입니다. 국세청 홈택스 종합소득세신고 웹홈페이지 접속

첫번째 국세청 홈택스 홈페이지에 접속합니다. 접속방법은 구글, 네이버, 다음등 검색 도구 입력창에다가 종합소득세 신고 혹은 국세청 홈택스 라고 입력후 접속하시거나, 위의 링크를 통해 접속후 확인하시면 됩니다.

부가세 예정신고

직전 과세기간의 납부세액의 절반에 해당하는 금액을 결정해서 예정고지서로 알려주어 납부하도록 하게 하는 것으로 부가세 신고 부담을 줄여주기 위해 도입 되었다고 합니다. 21년까진 저도 대상이었으나, 22년도 부터 아래와 같이 기준수입금액 미만으로 제외되었습니다. 신고 대상자 일반과세자 중 법인사업자 신고 및 납부 기간 1기 예정 41 sim 425 2기 예정 101 1025 부가세 예정신고 대상인지 조회는 홈텍스hometax에서 조회 해보시면 됩니다.

직장인 투잡 종류 근로소득 임대소득

결론부터 말씀드리면, 상가 임대를 통한 투잡의 경우 근로소득과 합산해서 5월에 종합소득세를 신고해야 합니다. 반면, 주택 임대를 통한 투잡의 경우 보유 주택의 수와 총수입금액에 따라 종합소득세를 합산하거나 분리하여 신고할 수 있습니다. 상가 임대소득은 5월에 근로소득과 합산해서 종합소득세만 신고하면 되므로 간단합니다. 하지만 주택 임대소득은 보유 주택 수에 따라 조금 복잡한데요. 종합소득세 과세 대상인 주택의 임대소득은 아래 표로 정리해 봤습니다.

표에서 보시는 것처럼, 과세 대상인 주택의 임대소득을 모두 합산했을 때 만약 총수입이 2천만 원을 초과하면 근로소득과 합산해서 5월에 종합소득세를 신고해야 합니다. 그러나, 2천만 원 이하라면, 합산해서 신고를 할지 분리해서 신고를 할지를 자신이 판단해서 가장 유리한 방안으로 하시면 됩니다.

건강보험료공제 시 추가 준비서류

경영자 지역 건강보험료 납부한 납입증명서 그 외에도 종합소득세 신고 및 납부방법, 신고 제외 대상, 산출세액 계산법, 세율표, 대상자 확인방법, 신고기간 정보가 필요한 분들은 아래링크를 이용하면 도움받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문