농협 안심전환대출 신청대상, 은행 신청방법, 자격
농협 안심전환대출 신청대상 요건에 맞는 다면 무조건 갈아타셔야만합니다. 변동 금리는 계속해서 올라서 부담이 커지기 때문입니다.우선형 안심전환대출 신청접수 전에 꼭 확인해 주세요 이번 우선형 안심전환대출은 시가 4억 원 이하, 1주택 보유자 대상입니다.
안심전환대출 대상
대한민국 국민 주민등록증 사본 민법상 성년 합혼(미혼일 경우에 미혼) 소득 70세 이하 100만원 이하 3가지 조건 모두 충족최근 1년간의 소득은 최근 3개월간 건강보험료 납부확인서 또는 2021년 소득증명서를 기준으로 산정합니다.해외에서 벌어들인 소득은 인정하지 않는다고 하는데, 중요한 점은 연체 등 신용정보를 남기는 것은 취급할 수 없다는 것입니다.부부는 한국주택금융공사 세칙상 채무자로 규정되어 있지만 처리가 불가능합니다.
우선형 안심전환대출 대상 조회
대상은 사전안내 전인 지난달 16일까지 제1금융권제2금융권에서 취급한 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출로, 부부합산소득 7,000만원 이하인 1주택자이고 시세 4억원 이하 주택이어야 합니다.다만, 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출 및 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등 정책모기지는 제외합니다.신청접수 때 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우에 공시가격과 현실화율을 활용합니다.
신청 전 필요한 준비물과 서류를 챙긴다
자격 요건을 확인하기 위해서는 필요한 서류를 준비해야 하며, 은행에 신청할 때는 각 은행에서 제출하는 서류를 준비해야 합니다.대표적으로 인적사항을 나타내는 기초자료와 소득자료가 있습니다.그런데 은행에서 신청하거나 주택도시금융공사에서 신청하거나 본인증명서가 있으면 각 기관에서 알고 자동으로 서류를 스크랩합니다.이것은 제가 서류를 인쇄하고 제출하지 않는다는 것을 의미합니다.다만, 증명서는 국세청, 국민건강보험공단, 정부 3곳에 각각 등록필요로 합니다.배우자가 있어도 정부는 증명서를 등록할 때만 긁는다.
신청 방법
기존 대출이 6개 은행 (국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우에 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청 가능합니다.6개 은행에 신청해야 되는 경우에 해당 은행 앱 또는 홈페이지를 통해 직접 신청해야 합니다.기존 대출이 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우에 ‘공사 홈페이지’ 또는 ‘스마트 주택금융’ 앱에서 신청 접수해야 합니다.한국 주택금융공사만약 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는 다중 채무자의 경우는 대환 예정 대출 중 처음 대출 금융기관을 기준으로 신청/접수처가 결정됩니다.
안심전환대출 신청대상
대출대상: 제1금융권, 제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 (2022년 8월 16일 예전) 소득 및 주택보유수: 부부합산소득 7,000만원 이하 1주택자 주택가격: 시세 4억원 이하 주택안심전환대출 신청대상은 위의 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 1금융권 또는 2금융권에서 주담대를 받은 분들 중, 부부합산소득이 연 7,000만원 이하이면서 1주택자 그리고 주택가격이 시세 4억원 이하인 주택을 가지고 계신 분들이 이번 안심전환대출 신청대상이 되겠습니다.정확히 본인이 안심전환대출 자격이 맞는지 확실히 모르겠다면, 아래 주택금융공사에서 준비한 확인하기를 진행해보시기 바랍니다.
유의사항
소득공제유의 서류 유효기간, 대환대상 대출 안내입니다.소득공제유의 안내기존 대출 실행금액보다 더 많은 금액으로 대출 진행시 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다. 보다 자세한 사항은 가까운 세무서 혹은 홈텍스로 문의해주시기 바랍니다.서류 유효기간 안내서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정 가능합니다.대환대상 대출 안내본 안심전환대출로 대환한 기존 대출의 전입의무 이행 등 약정 미이행 사항에 따라, 추후 금융기관에서의 주택관련 대출 이용이 제한될 수 있습니다.
8일 국민의힘 정책위의장은 안심전환대출의 인상된 주택가격 요건 6억원을 내년에 9억까지 올리겠다고 발표했습니다. 안심 대출의 요건 완화는 내년에 더 풀릴 전망으로 보입니다.2차 안심전환대출 전체 물량 목표는 25조원입니다.