등기부 등본 인터넷 열람 및 발급 방법 총 정리
집을 매매하기 전, 전세나 월세 계약하기 전 반드시 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 등기부등본입니다. 등기부등본상에는 집과 관련된 모든 사항들이 기입되어있습니다. 소유권 변경, 압류에 관한 사항, 담보대출에 관한 사항 등에 관한 것이 기입되어 있습니다. 부동산 거래 전 반드시 스스로 발급받아서 확인을 해야 합니다. 부동산 중개인의 말만 듣고 덜컥 계약을 했다가 전세금을 떼이거나, 월세 보증금을 떼이는 등 피해를 막기 위해서입니다. 오늘은 바로 이 ‘등기부등본’을 인터넷에서 발급받는 방법에 관련해 포스팅 하고자 합니다.
등기부등본 인터넷발급
등기부등본은 ‘등기사항전부증명서’라고도 합니다. 부동산이 언제 만들어졌는지, 언제 승인되었는지, 소유권 및 저당권 등 내용을 확인해보실 수 있는 서류로 부동산 거래할 때 꼭 반드시 확인해야 하는 기초 서류입니다.인터넷에서 등기부등본을 열람하는 데 수수료는 700원, 발급 수수료는 1,000원 입니다. 참고로 등기부등본 인터넷 열람을 하여 출력한 열람용 등기사항증명서는 법적 효력이 없습니다.
등기부등본 정의.
등기부등본 : 등기와 관련된 원본을 등사, 작성된 문서 .등기 : 국가 기관이 법정 절차에 따라서 부동산에 대한 일정한 권리 관계를 작성한 문서 .등기부등본은 등기와 관련된 원본을 등사하여 작성되어진 문서 로 다양한 주제에 따라 작성되기도 합니다.부동산에 대한 업무 진행시 내역을 상세히 살펴보지 않을 경우 소유에 관련해 분명하기 드러나지 않기 떄문에 등기부를 통해 이를 관리하고 있으며, 누구든지 부동산 관련 등기부등본을 열람 및 발급 가능합니다.
보안프로그램 자동설치
위같이 총 다섯 개의 보안 프로그램이 설치 되며, 위 프로그램 때문에 컴퓨터 등이 무거워질 수도 있으니, 서류발급이 완료되신 후에는 삭제해도 무방한 프로그램들입니다. 단, 대법원 등기소를 자주 이용하실 분들께서는 해당 프로그램들을 삭제 하시면 방문시 재설치 해야합니다.보안 프로그램이 설치가 약 35분 정도 진행이 됩니다.위의 통합 설치 프로그램 요청은, 이미 설치되어 있는 분들에게는 나타나지 않으며, 처음 방문하시는분에게 표현됩니다. 한 번만 설치하면, 다음 번에 설치 할 필요가 없습니다.
출력할 등기부등본 선택
주소를 찾는다면 아래 이미지와 같이 원하는 주소에 있는 모든 토지나 건물을 찾을 수 있습니다.선택 전 [Status]가 '현재' 또는 '종료'인지 확인하여 전달합니다. “현재”로 표현된 것이 선택되어 발행될 것으로 생각됩니다.
등기부등본 인터넷 발급 수수료
먼저 온라인 등기부등본 발급은 '조회' 또는 '발급'을 선택할 수 있습니다.단순히 등록된 정보를 확인하려면 '보기'를, 기관에 제출하려면 '발급'을 클릭하시기 바랍니다.수수료는 열람 수수료 700원, 발급 수수료 1,000원의 두 가지 옵션에 따라 다릅니다.Browse에 출력된 등기부 등본은 법적 효력이 없으므로 금융기관이나 관공서에 제출하기 위해 필요한 경우 '발급'을 통해 발급받아야 함을 유의하시기 바랍니다.만약 '열람'으로 진행하여 추가 300원에 '발행' 변경을 할 수 없으며 새로 해야 하므로 수수료가 이중이 된다는 것을 잊지 마세요.
등기부등본이란
등기부등본이란 부동산에 관한 권리관계를 나타내는 부동산등기부등본과 민법으로 규정하고 있는 법인을 세우거나 그 변동사항을 포함한 문서 인 법인등기부등본이 있습니다.간단히 말해서 소유권과 권리 관계에 관한 문서 로 이해하시기 바랍니다. 부동산은 땅이나 집과 마찬가지로 주인의 외모로 판단할 수 없습니다.따라서 등기부등본이라는 공문서 에 그 부동산에 관한 권리관계를 기재하고 일반인이 언제라도 열람할 수 있도록 하는 것이 등기부등본의 목적입니다.
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부동산은 기본적으로 큰 금액이 사용되게 됩니다. 그렇기에 문제가 발생하면 난감한 경우가 많습니다. 이러한 부분들에 관련해 미리 대비하거나 조사할 수 있는 방법 중 하나가 등기부등본을 꼼꼼하게 살펴보는 것입니다.