안심전환대출 (요건 및 신청대상) 신청방법, 금리, 자격 등

안심전환대출 (요건 및 신청대상) 신청방법, 금리, 자격 등

정부지원 안심전환대출 신청이 9월 15일부터 시작됩니다. 이번 서민형 전환대출은 중도상환 수수료 없이 최저 3.7의 고정금리로 갈아탈 수 있는 대출입니다. 대출 신청을 할 수 있는 대상자 조건은 집값4억 원 이하, 소득부부합산 7000만 원 이하에 부합한 1 주택자여야 합니다. 그럼 안심전환대출 자격, 금리 및 신청방법 등에 관해 세밀히 살펴보도록 하겠습니다. 12 금융권에서 받은 변동금리혼합형 포함 주택담보대출주담대을 주택금융공사의 장기고정금리 대출로 바꿔주는 것을 말합니다.

이번 서민형 안심 전환대출은 변동금리 주택담보대출을 3 고정금리로 바꿔줍니다.

안심전환대출 자격 및 필요조건 한도는?

소유 주택 가격은 시가 4억 원 이하, 부부연합산소득은 7000만원 이하이며, 다주택자는 신청불가 1주택자만 가능.대출한도는 기대출 잔금잔액 범위 내에서 최대 금액은 2억 5천만 원이며 안심전환대출 자격에 해당되시면 과거 대출에 대한 중도 상환수수료는 면제 됩니다. 그리고 DSR 규제는 적용되지 않지만 담보비율LTV 70와 총부채상환비율DTI 60 규제는 동시에 진행하여 적용됩니다.

대출금리는 3.80% ~ 4.0% , 저소득 청년층은 3.70% ~ 3.90% 고정금리 적용으로 만기까지 갚아야 할 원리금은 균일하게 됩니다.

보금자리론의 경우로 들면 0.35 금리가 인하되는 것입니다. 제외 대상은 만기가 5년 이상이고 만기까지 고정금리인 기존의 주.담.대와 정책 주택담보대출적격대출, 보금자리론, 디딤돌대출는 신청 지원 대상에서 제외됩니다.

대출 상환 금액 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 십중팔구 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 그리고 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

신청대상 및 접수방법은

기존에 갖고 있는 아파트담보대출 기관별로 신청이나 접수처가 다릅니다. 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협 등 대표 시중은행 아파트담보대출 보유자는 해당 은행에서 신청 접수를 해야 합니다. 이외 은행이나 2금융권 주.담.대 보유자는 주택금융공사에서 모바일 어플이나 홈페이지를 통해 신청 접수해야 합니다. 이후 선정 뒤 순차적으로 심사를 진행.접수 1회 차는 9월 15일 28일까지 신청대상은 주택 시가 3억 원까지접수 2회 차는 10월 6일 10월 13일까지 신청대상은 주택 시가 4억 원까지꼼꼼히 체크 하셔서 현재 보유중인 주택담보대출에서 안심전환대출로 갈아탈수 있는 조건이나 자격에 해당되시면 서둘러서 신청하시기 바랍니다.

지속 높은 금리인상의 늪에서 고정금리로만 갈아타도 가계 경제 면에서 계획도 세울수 있고 매달 나가는 상환금액에 대한 부담도 크게 줄일수 있을것입니다.

안심 전환대출 신청일자

신청 기간은 9월 15일부터 10월 13일까지 2회에 걸쳐 주택 가격 순으로 신청을 받는다. 1회 차 3억 원 이하 9월 15일 28일까지 주민번호 출생 연도 끝자리 5부제로 신청 2회 차4억 원 이하 10월 6일 10월 13일까지 주민번호 출생 연도 끝자리 5부제로 신청 심사기간은 신청한 날로부터 2개월 정도 소요 예정이며, 총 제시 한도는 25조 원으로 대출 대상자는 선착순이 아니라 주택 가격 저가 순으로 진행됩니다.

안심전환대출 이란?

금리가 아주 높은 시기에 은행에서 받은 변동금리 혹은 이자만 상환중인 기존대출을 동일은행에서 장기, 고정금리 혹은 분할상환대출로 전환해주는 대출 프로그램에서 정부지원 대출 상품 중 하나입니다. 중도상환수수료를 지원해주기 때문에 기존에 고금리 대출자들에게는 저금리로 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

하지만 해당 대출 상품의 관련해서 현재는 특례 보금자리론 대출 상품으로 통합하여 운영하고 있습니다.

아래 안심전환대출은 과거 대출 상품에 대한 조건을 확인해보시는게 좋으며, 만약 해당 대출을 받고 싶으시다면 특례 보금자리론 대출 상품을 이용해주시기 바랍니다.

이것도 알고 가세요

안심전환대출 누리집에서 안심전환대출 이용자격 여부 자가 점검 및 신청 일정방법 등을 세밀히 확인 가능합니다.

자주 묻는 질문