특례보금자리론 신청 방법 기간 자격 (취급은행)

특례보금자리론 신청 방법 기간 자격 (취급은행)

지금까지 높은 금리의 주택담보대출을 받고 있는 분들은 이번 기회를 활용해야 합니다. 정부에서 1년 한시적으로 운영한다고 하는데요 9억 이하 주택에 관하여 소득제한 없이 최대 5억까지 , 최대 50년 고정금리로 갈아 탈수가 있습니다. 발매 한지 한 달 만에 7만여면이 특례 보금자리론 대출을 신청해서 대출 금액이 17조원에 이른다고 합니다. 특례 보금자리론 대출자격과 신청방법에 관하여 알아보겠습니다.

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매도인 근저당말소등기 접수

그리고 집에 와서 있으니 은행법무사님이 매도인의 근저당 말소 영수증 사진을 내게 보내주셨고 이후 2시간이 더 지나서 매도인의 근저당 말소 등기 의뢰 접수증 사진도 보내주셨습니다. 아마 월요일쯤 등기권리증이 나올 거라고 하셨고, 등기우편으로 등기권리증을 잘 전달받았습니다. 이렇게 해서 별거 없는 잔금일 일정 끝잔금업무에 관한 일련의 과정 중 가장 궁금했던 것이 아파트 생애최초 구입입니다. 보니까 매도인의 근저당 말소가 가장 걱정이었는데 나는 모두 다.

같이 우르르 은행으로 가는 줄 알았는데 되게 간단하게 진행이 됐습니다. 그냥 내 근저당 잡으러 오신 법무사님이 혼자 위임장 들고 가서 알아서 다. 하셨습니다.

디딤돌대출, 특례보금자리론 대출은 잔금일에 정상적으로 실행이 완료되었고, 소유권이전등기 신청과 매도인의 근저당말소 신청까지 잔금일에 이루어졌다.

Q. 체증식 상환계획을 이용할 수 있나요?

A. 체증식 상환방식이란 초기에는 낮은 금액을 상환하고, 매월 상환금액이 느는 상환계획을 말합니다. 만 40세 미만인 차주는 체증식 상환방법 이용이 가능하나, 50년 만기 대출시에는 체증식 상환계획을 이용할 수 없습니다. 만 40세 미만인 차주는 시간이 지나면서 소득액이 증가할 가능성 반영해 체증식 상환을 허용긴 만기동안 은퇴 등으로 소득액이 감소할 가능성을 감안해 체증식 상환을 배제

Q. 거치기간 설정 및 만기 일시상환이 가능한가요?

A. 특례보금자리론은 거치기간이 없는 분할상환상품으로 거치기간 설정 및 만기 일시상환은 안됩니다.

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특례보금자리론 신청금액

특례보금자리론은 국내 주택 시장에서 상당한 인기를 끌고 있는 상품 중 하나입니다. 이 상품은 주택 구입을 계획하는 분들에게 필요한 혜택을 제공하며, 이를 통해 저소득층 가구들이 주택 구매에 대한 부담을 덜어줄 수 있습니다. 올해에는, 특례보금자리론 제공 목표가 39조 6,000억 원으로 설정되어 있습니다. 지난달 31일 기준으로는, 유효 신청 금액이 24조 8,677억 원으로 집계되었으며, 이는 제공 목표의 62.9에 해당됩니다.

이를 보면, 특례보금자리론이 어느 정도 수요를 만족시키고 있다는 것을 알 수 있습니다. 또한, 이번 특례보금자리론 신청 금액을 살펴보면, 신규 주택 구입 용도가 가장 많았습니다. 그 뒤를 이어 과거 대출 상환 용도와 임차 보증금 회수 용도가 있었다는 것도 재미있는 사실입니다.

중도상환수수료 모두 면제

과거 대출과 특례보금자리론 모두 중도상환수수료가 면제됩니다. 기존대출을 특례보금자리론으로 갈아타고자 할 때도 기존대출에 대한 중도상환수수료가 면제되고, 특례보금자리론을 이용하다가 중도에 상환하는 경우에도 중도상환수수료가 부과되지 않습니다. 기존대출이 주택담보대출인 경우에 한하여 가능한 부분입니다. 공사 홈페이지 아니면 모바일앱을 통해 특례보금자리론 승인내역 확인서를 발급받아 기존대출 금융기관에 제출하면 중도상환수수료를 면제받을 수 있습니다.