2021년 개별공시지가 조회| 간편하게 내 토지 가격 확인하기 | 부동산, 토지, 지가, 조회 방법, 온라인

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2021년 개별공시지가, 내 토지 가격 확인하세요!

2021년 개별공시지가가 발표되었습니다. 개별공시지가는 국토교통부에서 매년 발표하는 토지의 가격으로, 토지 소유자는 자신의 토지 가격을 확인하고 재산세 등의 세금을 납부해야 합니다.

개별공시지가는 토지의 위치, 면적, 용도, 지형 등을 고려하여 산정되며, 부동산 거래, 세금 산정, 토지 매매 등 다양한 분야에서 활용됩니다.

2021년 개별공시지가는 4월 29일부터 5월 31일까지 열람 가능하며, 토지 소유자는 이 날짜 동안 자신의 토지 가격을 확인하고 이의신청을 할 수 있습니다.

개별공시지가는 토지 소유자에게 중요한 정보이므로, 반드시 확인하고 필요한 경우 이의신청을 통해 권리를 행사해야 합니다.

개별공시지가 조회 방법은 다음과 같습니다.

• 온라인 조회: 부동산 종합정보시스템(https://www.realty.go.kr) 또는 각 시/군/구청 홈페이지에서 조회 할 수 있습니다.
• 방문 조회: 해당 토지가 위치한 시/군/구청 토지정보과 또는 민원실에서 조회 할 수 있습니다.
• ?전화 조회: 해당 토지가 위치한 시/군/구청 토지정보과 또는 민원실에 ?전화하여 조회 할 수 있습니다.

온라인 조회를 이용할 경우, 토지 소유자는 토지 주소, 지번, 토지대장 등 필요한 내용을 입력하여 자신의 토지 가격을 확인할 수 있습니다.

개별공시지가는 토지 소유자에게 중요한 정보이며, 이를 통해 자신의 토지 가치를 파악하고 재산세 등의 세금을 정확하게 납부할 수 있습니다. 또한, 토지 매매 등 부동산 관련 거래 시에도 유용한 정보로 활용될 수 있습니다.

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온라인으로 간편하게 내 토지 가격 알아보기

2021년 개별공시지가는 매년 1월 1일 기준으로 토지의 가격을 산정하여 발표되는 자료입니다. 개별공시지가는 토지 소유자의 재산세 및 취득세 등 세금 부과의 기준이 되며, 부동산 거래 시 시세를 파악하는 데 유용하게 활용됩니다. 최근 부동산 가격 변동이 심해지면서 개별공시지가 조회는 더욱 중요해졌습니다. 이 글에서는 2021년 개별공시지가를 온라인으로 간편하게 조회하는 방법을 알려제공합니다.

2021년 개별공시지가 조회 방법

조회 방법	장점	단점	주의 사항
부동산 정보 시스템	정확하고 최신 정보 제공	처음 이용 시 다소 복잡할 수 있음	토지 내용을 정확하게 입력해야 합니다.
지방자치단체 홈페이지	해당 지역 토지 정보에 빠르게 접근 가능	정보 제공 방식이 다를 수 있음	지역별 홈페이지 주소를 확인해야 합니다.
부동산 포털 사이트	간편하고 자연스러운 인터페이스 제공	정보의 정확성이 부족할 수 있음	최신 정보 확인 및 출처 확인 필요

개별공시지가 조회는 토지 소유자뿐만 아니라 부동산 투자, 매매 등 다양한 목적으로 활용할 수 있습니다. 위에서 제시된 방법을 통해 간편하게 2021년 개별공시지가를 확인하고 필요한 내용을 얻으시길 바랍니다.

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개별공시지가 조회, 필요한 정보와 절차는?

“땅은 움직이지 않지만, 그 가치는 계속 변화한다.” – 부동산 투자 명언

개별공시지가란?

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“토지는 단순한 자원이 아닌, 사회경제적 가치를 창출하는 중요한 자산이다.” – 경제학자 존 메이너드 케인즈

• 토지 가격
• 공시
• 부동산 가치

개별공시지가는 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 토지의 가격을 조사하여 공시하는 가격입니다. 개별 토지의 위치, 면적, 용도, 토지 이용 상황 등을 고려하여 산정하며, 부동산 거래, 세금 부과, 토지 보상 등 다양한 분야에서 기준 가격으로 활용됩니다.

개별공시지가 조회 방법은?

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“정보는 힘이다. 특히 부동산 시장에서는 더욱 그렇다.” – 부동산 투자 전문가

• 온라인 조회
• 방문 조회
• 앱 조회

개별공시지가는 온라인, 방문, 앱 등 다양한 방법으로 조회할 수 있습니다. 온라인 조회는 부동산 정보 사이트, 지방자치단체 홈페이지 등을 통해 가능하며, 방문 조회는 해당 토지가 소재한 시·군·구청 토지정보과에서 할 수 있습니다. 또한, 스마트폰 앱을 통해 간편하게 조회하는 방법도 있습니다.

개별공시지가 조회 시 필요한 정보는?

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“부동산은 정보의 바다와 같다. 제대로 된 정보 없이는 항해할 수 없다.” – 부동산 투자 컨설턴트

• 토지 소재지
• 토지 번호
• 주민등록번호

개별공시지가를 조회하려면 토지 소재지, 토지 번호, 주민등록번호 등의 정보가 필요합니다. 토지 소재지는 시·군·구를 말하며, 토지 번호는 토지대장에 기재된 번호입니다. 주민등록번호는 본인 명의의 토지 조회 시 필요하며, 타인의 토지를 조회하는 경우에는 위임장 등 필요한 서류를 제출해야 합니다.

개별공시지가 활용 방법은?

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“부동산은 단순한 재산이 아닌, 삶의 터전이다. 현명하게 관리하고 활용해야 한다.” – 부동산 전문가

• 부동산 거래 및 투자
• 세금 계산
• 토지 보상

개별공시지가는 부동산 거래, 세금 계산, 토지 보상 등 다양한 분야에서 활용됩니다. 부동산 거래 시에는 시세를 파악하고 적정한 매매 가격을 결정하는데 활용되며, 재산세, 취득세 등 부동산 관련 세금 계산에도 기준이 됩니다. 또한, 토지 수용 등 토지 보상 시 보상 가격 산정 기준으로 활용됩니다.

개별공시지가 이의 신청은?

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“권리는 주장하는 자의 것이다. 부당한 처우에는 이의를 제기해야 한다.” – 법률 전문가

• 이의 신청 사유
• 신청 날짜
• 신청 방법

개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우에는 이의 신청을 할 수 있습니다. 이의 신청은 토지의 가격 산정 기준, 토지의 이용 현황 등을 근거로 하여 신청 날짜 내에 해당 토지를 관할하는 시·군·구청에 제출해야 합니다. 이의 신청은 토지 소유자 또는 토지 소유자를 대리할 수 있는 사람만이 할 수 있습니다.

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2021년 개별공시지가, 어떻게 활용할 수 있을까요?

개별공시지가란 무엇일까요?

1. 개별공시지가는 토지의 가격을 표시하는 공식적인 기준입니다.
2. 매년 1월 1일을 기준으로 전국의 모든 토지에 대해 개별적으로 산정됩니다.
3. 토지의 위치, 면적, 용도, 토지의 형태 등을 고려하여 평가됩니다.

개별공시지가, 어디에 활용될까요?

1. 개별공시지가는 토지의 가치를 평가하는 기준이 되어 부동산 거래, 재산세 등 다양한 분야에서 활용됩니다.
2. 토지의 가치를 정확히 파악하여 부동산 거래 시 적정한 가격을 협상하는 데 도움이 됩니다.
3. 토지에 대한 재산세, 취득세 등 각종 세금을 계산하는 기준이 됩니다.

개별공시지가 조회 방법

1. 개별공시지가는 온라인, 모바일, 오프라인 등 다양한 방법으로 조회할 수 있습니다.
2. 국토교통부 부동산정보포털(https://www.realty.go.kr)에서 개별공시지가 조회 서비스를 이용할 수 있습니다.
3. 토지 소재지 관할 시·군·구청을 방문하거나 ?전화로 연락하여 조회 할 수 있습니다.

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