생애최초 디딤돌대출 금리 및 한도 알아보기

생애최초 디딤돌대출 금리 및 한도 알아보기

내집마련디딤돌대출은 무주택 세대주가 자금을 빌릴 수 있도록 지원하여 주거 안정을 돕는 제도입니다. 오늘은 내집마련디딤돌대출에 관하여 세밀히 알아보겠습니다. 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 연동한 저금리의 구입자금대출입니다. 무주택자에 관하여 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도와주는 제도입니다.

유의 사항 중요

1. 만 30세 이상의 미혼인 단독세대주인 경우 아래의 조건과 면적, 대출한도가 적용됩니다. 2. 내집마련디딤돌대출을 받은 인원은 불가피한 사유를 빼고 대출을 받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 해야 합니다. 1개월 이내에 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않으면 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 합니다. 기존임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려우면 사유서를 제출하여 2개월 연장이 가능합니다.

주택의 매매계약 이후 질병치료, 타 지역으로 근무지를 이전하는 등의 불가피하게 실거주하지 못하게 되면 실거주 적용 유예를 인정합니다. 3. 주택도시기금의 대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권의 적용을 받지 않습니다.

디딤돌 대출 한도액 및 금리

디딤돌 대출에 대한 한도는 위의 상품구조를 참고하시고 최대 2억 5천만 원까지 대출이 가능합니다. 금리는 고정금리 혹은 5년 단위 변동금리가 적용됩니다. 아래 표를 보시고 확인해 보시기 바랍니다. 생애최초로 주택을 산다는 신혼부부인 경우에는 아래와 같은 금리가 적용됩니다. 다음과 같은 상황에서는 금리우대가 가능합니다. 연소득 6천만 원 이하 한부모 가정일 경우에는 0.5 p, 다문화, 장애인 혹은 생애최초 주택구입자이며 신혼부부 일경우는 0.2 p를 금리우대받으실 수 있습니다.

이와 같은 조건은 중복으로 금리가 적용되지 않습니다. 중복적용이 가능한 우대금리는 다자녀가구는 0.7% p, 2자녀 가구는 0.5% p, 1자녀 가구는 0.3% p입니다. 자녀가 많을수록 금리우대가 적용됩니다.

배우자가 있는 경우

배우자 소득합산시 배우자 함께 방문 상담할 때 신분증, 건강보험자격득실확인서, 직전 2개년도 근로소득원천징수영수증 준비하면 됩니다. 배우자와 공동명의로 진행할 경우 대출 최종 신청할 때 배우자도 인감증명서와 인감도장 그리고 초본을 추가로 제출해요.배우자 무소득 통상적으로 신분증, 건강보험자격득실확인서, 신고사실없음증명원 요구합니다.

배우자 비대면 정보제공동의디딤돌대출은 세대원정보제공유되던 대상은 아니므로 배우자까지만 동의가 필요합니다.

비대면으로 배우자정보제공동의도 가능하며, 공동인증서가 필수는 아니므로 건너뛰기해도 됩니다. 비대면으로 동의하는데 어려움이 있는 경우, 무요건 영업점 방문입니다.

디딤돌대출 상담서류 준비

매매 전 미리 안내를 받아 볼 수 있는 디딤돌대출 상담서류 입니다. 흔히 디딤돌대출 가심사라고 많이 부르는데, 은행에서는 가심사의 개념보다. 매매전 상담이라고 표현하시는게 맞습니다. 매매계약서 등은 상담으로 디딤돌대출 가능여부를 들은 다음, 제출하면 됩니다.

신분증 등본 건강보험자격득실확인서4대보험 근로자직전 2개년도 근로소득원천징수영수증재직기간1개월 이상으로 급여1회이상 수령이 적어도 조건입니다.

개인사업자사업자등록증명원사업자등록증, 직전 2개년도 소득금액증명원위촉직, 프리랜서보험설계사 등의 사업소득자재직증명서 혹은 위촉증명서, 직전 2개년도 소득금액증명원혹은 연말정산용 사업소득원천징수영수증일용근로자재직증명서, 소득금액증명원 혹은 최근1년간 일용근로소득지급명세서일용근로자 등은 매달 정해진 같은 월급을 받는 것이 아니므로 소득 연환산이 되지 않습니다.

디딤돌대출 대출 한도액 조건

디딤돌대출 한도는 매매가격 이내로 최대 2억 5천만원까지 대출이 가능하지만, 당연히 개인별 검증 평가결과에 따라 가능 한도는 다를 수 있습니다.

일반가구 2억5천생애최초 주택구입자 3억한도신혼,다자녀 등 4억원이내미혼 단독세대주 1억5천미혼 단독세대 생애최초구입 2억말그대로 최대 한도금액입니다. 본인의 디딤돌대출 개별한도는 소득서류 지참 후 영업점에 가서 검증 받아보세요. 전화로 검증 및 한도조회 하는 은행은 없습니다.

내집마련디딤돌대출 신청방법

내 집마련디딤돌대출 신청방법은 주택도시기금 인터넷 대출신청 홈페이지 대출신청 혹은 취급은행 방문을 통한 대출신청이 가능합니다. 오늘은 내집마련디딤돌대출 자격조건 및 대출금리에 관하여 세밀히 알아보았습니다. 도움이 필요하신 분들은 분명한 안내를 받아보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문