현대캐피탈 신차론 신용평점(등급), 할부개월, 이자율, 유의사항

현대캐피탈 신차론 신용평점(등급), 할부개월, 이자율, 유의사항

종합부동산세 합산배제 신청 기간은 9월 16일 9월 30일까지입니다. 합산배제 대상은 임대주택 보유자, 미분양 주택 보유자, 주택 신축용 토지 소유자 등입니다. 국세청 홈택스에서 로그인을 하고 종합부동산세 합산배제 신고 항목을 클릭해서 신청을 하면 됩니다. 2022년 9월 16일 9월 30일까지입니다. 종부세 합산배제 대상은 임대주택 보유자, 미분양 주택사원용 주택 등 보유자, 주택 신축용 토지 소유자 등입니다.

종부세 분납가능 금액

납부할 종부세액이 250만 원 500만 원 이하 납부할 세액에서 250만 원 초과금액을 분납 납부할 종부세액이 500만 원 초과 납부할 세액의 100분의 50 이하의 금액을 분납 즉, 납부기한 내에 250만 원은 납부하고, 나머지는 나눠서 6개월 이내에 납부하는 방식으로 납부할 세액이 500만 원을 초과하게 되면 전체 종부세액의 절반을 6개월 이내에 나눠낼 수 있습니다. 종부세 분납 시 종부세액의 20의 농특세도 같은 비율로 분납하게 됩니다.

부부공동명의 종부세 변화

작년에 바뀌면서 중요해진 게 주택을 한 채 가지고 있었으나 공동 명의인 경우도 있고 단독 명의인 경우도 있을텐데 그럴때 이제 종부세를 계산할 때 납세자가 선택할 수 있게끔 변경되었습니다. 1세대 1주택만 바뀐거고, 2주택 3주택의 다주택자 종부세 대상인 분들은 해당하지 않습니다. 주택을 한 채를 가지고 있을 때 종부세 납부에 어떤 게 유리할지 납세자로 하여금 선택할 수 있게끔 바뀐 것입니다. 필요한 부분이 공제도 공제인데 각각 6억씩 합치면 12억이기 때문에 과거에 종부세 때문에 단독 명의 있는 거를 공동명의로 증여를 통해 변경하시는 분들이 많았습니다.

왜냐면 단독 명의 일 때 최대 9억까지 공제가 됐었고, 공동 명의는 각각 6억, 총 12억을 공제 받을 수 있어서 그런 식으로 증여도 하고 했었는데요, 이제 종부세가 이렇게 바뀌면서 굳이 증여까지 필요가 없어지게 되었습니다.

종부세 납부유예

올해부터 1세대 1주택자 중 고령자 혹은 장기보유자는 신청 요건을 충족하는 경우 양도상속증여 등 사유 발생 시 종부세 납부를 유예할 수 있습니다. 가. 납부유예 신청 요건 1세대 1주택자일시적 2주택 등 특례 적용으로 1세대 1주택자로 보는 납세자 포함 만 60세 이상이거나 주택 보유기간이 5년 이상 직전 과세기간의 총급여가 7천만 원 이하이고, 종합소득금액이 6천만 원 이하 해당연도 주택분 종합부동산 세액이 100만 원 초과 나. 신청방법 관할 세무서 방문 신청 다.

납세담보 라. 납부사유 납부유예 허가 후 아래의 사유 발생 시 유예받은 세액과 이자상당가산액2022년 기준 연 1.2을 납부해야 됩니다.

부부 공동명의 1주택자 과세특례

부부가 공동으로 1주택을 소유 한경우 특례 신청을 하면 1세대 1주택자 계산방법을 적용받을수 있습니다. 과세기준일 기준 2022년 6월 1일 현재 거주자 부부가 공동 1주택만을 소유하고 다른 세대원은 주택을 보유하지 있지 않아야합니다. 매해 9월 16일 부터 9월 30일까지 신청기간이며 비슷하게 최초 신청이후 변경사항이 없습니다.면 다시 신청하지 않아도 적용됩니다.

종부세 세율과 계산기 및 납부기간

1 종부세 세율 아래 3. 의 1 개정내용 부분의 세율참고 2 종부세 계산기 네이버에 부동산계산기 입력하고 이용하면 종합부동산세 계산 결과값과 부연 설명이 함께 나옵니다. 내 종부세 계산해보기 예시로 공시가 15억 원의 아파트 종부세 계산을 해보겠습니다. 공시가격 합산액이 공제금액 12억 원 초과해서 종부세 납부대상이고요. 1세대 1주택 선택, 보유기간을 5년으로 상정해 봤습니다. 보유기간에 따라 5년은 20, 10년까지는 40 15년은 50 세액공제 됩니다.

2022년 종부세 합산배제 신청방법

종부세 합산배세 신청은 홈택스 홈페이지hometax.go.kr에서나 모바일, 우편, 세무서 방문으로 간결하게 신청 할수 있습니다. 홈택스신고납부일반신고종합부동산세 부부 공동명의 1주택자 특례 신청 으로 접속해 로그인후 전개형식 할수 있습니다. 이상으로 2022년 귀속 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고 방법 대상 기간 등에 관해 확인해보았습니다. 명백한 사항은 관할 세무서에서 문의해 나에게 맞는 상황을 낱낱이 확인 하실수 있습니다.

자주 묻는 질문