주택청약예금 연말정산 소득공제 받으려면 무주택여부, 세대주 세대원 여부, 사례별 정리

주택청약예금 연말정산 소득공제 받으려면 무주택여부, 세대주 세대원 여부, 사례별 정리

연말정산 무주택 여부 체크 뜻 직계존속 직계비속 정보에 에 대해 살펴보도록 하자. 되가는 시점입니다. 그러나 아직까지 기간은 남아있고 여전히 헷갈리는 부분들이 있어 알아보려고 합니다. 무주택 여? 부? 무슨 말? 기본공제 신청서에 보시면 무주택에 대하여 체크하는 부분이 있었는데 이게 당황스럽게도 여, 부로 되어 있습니다. 평소시 쓰지 않는 표현이다보니까 이게 무슨 말인지 모르는 사람이 많습니다.. 사진 삭제사진 설명을 입력하시기 바랍니다. 남 얘기가 아닙니다.

주택청약저축이란?

주택아파트을 분양 받기 위해 가입하는 은행 예금 상품으로 매달 적금 형식으로 납부할 수도 있고 일시예치식으로 납부할 수도 있습니다. 주택청약저축은 아래의 4 종류가 있으나 현재 신규로 가입할 수 있는 것은 주택청약종합저축뿐입니다. 주택청약종합저축은 주택 소유 여부, 세대주 여부 상관없이 누구나 가입 가능합니다. 단, 전 금융기관에 걸쳐 1인 1개의 청약통장 계좌만 허용되므로 이전 청약통장청약예금, 청약부금 소유자는 주택청약종합예금 가입이 불가능하며 이전 청약통장을 해지한 후에만 가입할 있습니다.

주택청약예금 소득공제 주의점

주택청약저축으로 소득공제 혜택을 받고 있었는데, 만약 가입 후 5년 이내에 해지를 하게 되면 국세청으로부터 추징금이 징수됩니다. 소득공제 적용 과세 기간 동안 불입한 금액의 6라는 꽤 높은 추징금이 부과되므로 주택청약종합예금 해지 계획이 있다면 주의하도록 하자. 물론 소득공제를 받지 않았던 경우라면 해지하더라도 추징금이 없습니다..

또한 소득공제 혜택은 과세 연도 1월부터 12월까지 전 기간 동안 무주택을 유지한 세대의 세대주에게만 주어진다.

따라서 과세 연도 중간에 주택을 구입하거나무주택 요건 상실 이사 아니면 합가 등으로 세대주가 아니게 된 경우세대주 신분 상실에는 주택청약예금 금액에 대한 소득공제를 받을 수 없습니다.는 점 역시 주의해야 하겠습니다.

주택청약예금 소득공제 사례별 정리

단, 2009년 이전 청약예금 가입자의 경우, 가입 당시 기준시가 3억원 이하의 국민주택 규모 주택 한 채만 소유한 세대주에 한해 소득공제 받을 수 있음. 사례 연봉 7000만 원 E 씨, 무주택 세대주로 해당 연도 중 청약예금 해지, 총 납입 금액 60만 원 필자는 사례 에 해당되어 많은 세금을 환수당한 아픈 기억이 있습니다. 당해 연도에 주택 소유 이력이 있어 청약예금 기납입 금액에 대한 소득공제를 받지 못했기 때문입니다.

또한 주택을 매도함으로써 기존에 받고 있던 장기주택 저당차입급 이자상환액 소득공제 혜택도 사라져 버려 세금이 더욱 많이 부과되었습니다.

주택청약예금 소득공제 요건

주택청약종합예금 가입자 이전 청약예금, 청약부금은 소득공제 대상 X 해당 과세 연도의 총급여액 7000만 원 이하의 근로소득자 해당 과세 연도 중 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주

주택청약예금 소득공제는 주택자금의 일정 금액을 해당 과세 기간의 근로소득에서 공제받는 것으로 특별소득공제에 해당합니다. 소득공제 요건은 근로수익이 있는 국내 거주자 중 총 급여액이 7000만원 이하인 세대주로서 해당 과세 연도 기간 동안 주택을 소유하지 않았어야 합니다.

즉, 본인은 물론 배우자도 연중 일년 내내 한 번도 주택을 소유한 적 없어야 소득공제를 받을 있습니다.

주택마련저축의 종류 및 소득공제 정보

주택을 마련하기 위한 예금 방법은 여러 가지가 있습니다. 주택마련저축으로 인정되는 예금 방법은 총 세 가지로, 각각의 최대 납입액이 정해져 있습니다. 청약저축은 주택법에 따라 설정된 예금 방식으로, 연간 최대 240만원까지 납입 가능합니다. 근로자주택마련저축은 월별로 15만원 이하의 금액만 납입할 수 있습니다. 주택청약종합저축도 연간 240만원까지의 납입이 가능합니다. 이 중, 장기주택마련저축은 2012년 12월 31일에 소득공제 적용이 종료되었기 때문에 현재는 고려할 필요가 없습니다.

주택 임차 시 발생하는 차입금의 원금 및 이자 상환액에 대한 소득공제와 위의 주택마련저축에 대한 소득공제를 합친 금액이 연 400만 원을 초과할 수 없습니다.는 점도 유념해야 합니다.

이상으로 주택마련저축의 연말정산 소득공제에 관하여 살펴보았습니다. 먼저, 주택청약저축의 종류와 소득공제 요건을 정리하고 사례별로 공제 가능 여부를 따져 보았습니다. 그리고 마지막으로 주택청약예금 소득공제와 관련해 주의할 점을 제시하였습니다. 연말정산 때 세금을 조금이라도 아끼려는 분들이 소득공제 항목과 방법을 많이 찾아보실 거라 생각됩니다. 그런 분들께 이 포스팅이 도움이 되었기를 바라며, 다음 글에서는 주택청약예금 소득공제를 받기 위해 필요한 서류가 어떤 것인지 그 종류와 발급 방법에 관하여 소개하도록 하겠습니다.

자주 묻는 질문