국토해양부가 내 사진을 훔쳐갔다 이러한 만행이 있나

국토해양부가 내 사진을 훔쳐갔다 이러한 만행이 있나

부동산의 공시가격은 스마트폰을 이용해서도 확인할 수 있는데, 한국감정원 어플을 다운로드하시면 모바일로도 확인이 가능하며 위의 이미지를 참고하시면 도움이 되겠습니다. 실거래가와는 다르게 공시지가라는 말은 부동산의 공시가격 즉, 감정평가의 법률에 의거해 국가 전체적으로 공지되는 토지의 가격이라고 합니다. 일반적으로 부동산하면 떠올리는 아파트나 빌라, 오피스텔, 주택등이 아닌 순수하게 토지에 적용되는 단어가 바로 공시지가입니다. 이 공시지가는 부동산 가격에 큰 영향을 미치는 것이 사실이고, 때문에 이 공시지가에 많은 분들이 일희일비하고 있는 실정입니다.

특히, 부동산을 가지고 있다면야 누구나 납부해야만 되는 재산세의 경우에도 공시지가에 의거해서 세금의 부과기준을 확립하고 있습니다. 즉, 공시지가가 높다면 재산세의 부담이 늘어나게 됩니다.

국토교통부 공시가격 조회 방법

웹사이트를 이용하기 위해 검색포털인 네이버나 다음, 구글등 사용해 부동산공시가격 알리미 혹은 국토해양부 공시지가조회라고 검색을 하시면 쉽게접속을 할 수 있습니다.

위의 이미지와 같이 모바일 홈페이지 상단을 보면 네비게이션이 있고, 각각의 부동산 즉, 개별단독주택, 표준단독주택, 공동주택의 공시가격을 확인할 수 있습니다. 또한 표준지 공시지가 및 개별 공시지가도 확인이 가능하므로 참고하시기 바랍니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개체계는 말 그대로 국토교통부가 운영하고 있는 사이트입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등의 실거래가를 알 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템으로 들어가야 합니다. 에 접속합니다. 아파트를 누르시면 아래와 같은 화면이 나타납니다. 지도내에서 아파트를 클릭하거나 검색창에서 시도, 시군구, 읍면동, 단지명을 입력 후 검색하면 해당 연도의 실거래가가 나타납니다.

매매와 전월세 실거래가를 선택할 수 있습니다. 2022년도 강남구 대치동의 은마아파트의 실거래가를 알아볼까요? 검색결과에 나온것을 클릭합니다. 아래와 같이 은마아파트 거래내역을 알 수 있습니다.

공동주택 가격 열람안내

이 중에서 아파트를 검색하려면 공동주택 공시가격 메뉴를 이용해야 하므로 선택해서 이동해보겠습니다. 이동 후 2017년 이전과 이후로 조회가 가능한데 현 시점에서 2017년 이전은 의미가 없으므로 2017년 이후로 조회를 해보겠습니다. 위의 이미지와 같이 주소검색 및 지도를 사용해 검색을 할 수 있습니다. 주소를 검색한다면 아래와 같이 결과화면을 볼 수 있으며, 자기가 요구하는 아파트 이름과 동호수등 올바르게 확인한 뒤 조회를 하시는 것이 좋겠습니다.

검색을 위한 입력을 합니다. 보면 알게되는 사실은 공시가격도 해당 부동산이 몇층인지 몇평인지에 따라 결과가 달라지게 됩니다. 세분화된 입력을 하셔야 요구하는 정보를 찾을 수 있습니다. 부동산 중 아파트나 빌라같은 공동주택의 공시가격은 거의 모든 과세의 근거로만 활용이 될 뿐 실거래가와는 괴리가 크므로 잘 사용하지 않는 경우가 대부분입니다.

자주 묻는 질문