LH임대주택 거주기간은 몇년일까
국민임대아파트는 30년 동안 임대가 가능하며, 시세보다. 6080 저렴한 수준으로 공급되는 공공주택입니다. 이렇게 긴 임대 시간과 저렴한 금액으로 주거공간을 해결할 수 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있는 주거정책입니다. 국민임대 아파트의 기본 조건은 무주택자입니다. 이는 세대주뿐만 아니라 배우자와 주민등록상에 해당하는 모든 가족이 무주택자여야 합니다. 무주택자라는 입주조건을 맞춰 들어가기 위해 갖고있는 집을 파는 경우도 있는데요, 입주자 모집공고일 이전에 무주택이라면 조건에 해당되기 때문에 입주자 모집공고일과 무주택 요건을 같이 확인하시는 것이 중요합니다.
대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다. 임대기간은 30년 전용면적 60제곱미터 이하 임대료는 시세 6080 수준입니다. 다른 국민임대나 영구임대와 비교할때도 행복주택은 청년, 대학생, 신혼부부가 타겟임이 확실합니다. 아무래도 청년이나 젊은 층을 타겟으로하다보니 2년주기로 재계약인건 동일하나 최대거주기간이 대학생이나 청년은 6년, 신혼부부는 무자녀 6년, 자녀1명이상 10년 으로 짧은 편입니다.
그렇타면 이제 많이 들 궁금해하실 부분에 대해 답변해보겠습니다.
신청 대상 자격
입주자 모집 공고일인 6월 23일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원 가구당 도시 근로자 월 평균 소득의 70이하 세대 총 자산은 3억 6,100만원 이하 세대 보유 자동차 가액은 3,683만원 이하 단, 전용 50m2 미만 주택의 경우 가구당 월 평균 소득액 50 이하인 신청자를 첫째 선정하며 1순위 조건은 해당 지역 혹은 근접 지역 거주자 입니다 전용 50m2 이상 주택의 경우 주택청약종합예금 납입 횟수에 따라 순위가 결정 됩니다.
입주자 모집 절차
청약신청 서류제출대상자 공지 서류제출대상자 서류접수 소득 및 자산 조사 소득 및 자산 소명요청 소명접수 및 심사 당첨자 공지 순위 배점 추첨 순 선택 순위 다음 배점 다음 추첨 순으로 입주자를 선정하는데요. 순위는 전용면적 50 기준으로 다르게 적용이 되니 참고하시길 바랍니다. 50 미만 국민임대주택 1순위 당해주택 건설 시군구 거주자 2순위 당해주택 건설 연접 시군구 거주자 3순위 1순위 및 2순위에 모두 해당되지 않는 자 청약통장은 접수순위와 무관하지만 배점 산정시 인정회차에 따른 가점이 존재합니다.
2020년 소득기준
1인가구 1,851,603원 이하 2인가구 3,065,866원 이하 3인가구 3,938,828원 이하 4인가구 4,358,439원 이하 5인가구 4,856,848원 이하 6인가구 5,315,858원 이하 7인가구 5,774,868원 이하 8인가구 6,233,879원 이하 가구워수는 세대 구성워 전원 기준을 말하는것으로 외국인 배우자와 임신중인 경우 태아까지 포함입니다 월 평균소득액은 세전금액기준으로 세대구성원 전원의 월급평균소득액을 모두 합산한 금액을 기준으로 하고있습니다.
국민임대 아파트는 무주택 저소득소득2sim4분위 계층의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설제공되는 공공임대주택입니다. 쉽게 휴먼시아 아파트라고 생각하시면 됩니다. 휴먼시아 아파트가 다른 취지로 사용되는건 안타깝게 생각해 사용을 싫어하지만, 쉬운 정리를 위해 언급합니다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원별 가구당 월평균소득 70이하 입니다. 1인가구는 90, 2인가구는 80이하라는 별도 조건도 있구요. 자산 기준은 총자산 36,100만원, 자동차 3,683만원 이하입니다.
선택 순위는 전용 면적에 따라 달라집니다.
10. 당첨 공지 및 계약안내
당첨 공지 bull 예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지www.LH.or.kr와 ARS16617700를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 지원자 본인에게 있습니다. 당첨명단 조회방법 공사홈페이지 rarr 청약센터 rarr 당첨자조회 bull 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 공지 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있습니다.
bull 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택국민영구행복 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.
모집공고 및 신청 방법
국민임대아파트의 모집공고는 마이홈포털에서 확인하고 신청도 가능합니다. 위 그림과 같이 마이홈포털에 접속해서 공공주택 찾기 임대주택 찾기 입주자모집공고를 터치하시면 모집공고를 볼 수 있습니다. 국민임대뿐 아니라 10년 임대, 행복주택, 영구임대 등 여러가지 공공주택 공고를 조회할 수 있으니 꼭 이곳에서 확인해보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
신청 대상 자격
입주자 모집 공고일인 6월 23일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원 가구당 도시 근로자 월 평균 소득의 70이하 세대 총 자산은 3억 6,100만원 이하 세대 보유 자동차 가액은 3,683만원 이하 단, 전용 50m2 미만 주택의 경우 가구당 월 평균 소득액 50 이하인 신청자를 첫째 선정하며 1순위 조건은 해당 지역 혹은 근접 지역 거주자 입니다 전용 50m2 이상 주택의 경우 주택청약종합예금 납입 횟수에 따라 순위가 결정 됩니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
입주자 모집 절차
청약신청 서류제출대상자 공지 서류제출대상자 서류접수 소득 및 자산 조사 소득 및 자산 소명요청 소명접수 및 심사 당첨자 공지 순위 배점 추첨 순 선택 순위 다음 배점 다음 추첨 순으로 입주자를 선정하는데요. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
2020년 소득기준
1인가구 1,851,603원 이하 2인가구 3,065,866원 이하 3인가구 3,938,828원 이하 4인가구 4,358,439원 이하 5인가구 4,856,848원 이하 6인가구 5,315,858원 이하 7인가구 5,774,868원 이하 8인가구 6,233,879원 이하 가구워수는 세대 구성워 전원 기준을 말하는것으로 외국인 배우자와 임신중인 경우 태아까지 포함입니다 월 평균소득액은 세전금액기준으로 세대구성원 전원의 월급평균소득액을 모두 합산한 금액을 기준으로 하고있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.