재산세 납세의무자, 과세표준, 세율

재산세 납세의무자, 과세표준, 세율

Keywords 공인중개사, 세법, 재산세, 납세의무자, 과세표준, 세율 과세기준일 현재 재산세 과세대상이 양도, 양수가 된 때에는 양수인을 당해 연도 납세 의무자로 봅니다. 공유재산은 지분권자가 납세의무자입니다. 1주택을 2명이상이 공유하면 주택에 대한 세액을 결정한 후 지분별 안분합니다. 지분표시 없으면 균분 신탁재산은 위탁자가 납세의무자입니다. 소유권 변동이 있었는데도 신고하지 아니하면 공부상 소유자가 납세의무자입니다. 개인명의로 등재된 사실상 종중재산으로서 종중 재산임을 신고하지 아니하면 공부상 소유자가 납세의무자입니다.

자동차 기준?

자동차의 기준은 자동차 본연의 이름과 배기량 아니면 차종에 따라서 분류됩니다. 자동차중형에서 대형에는 경차, 승용차, SUV, 세단이 포함됩니다. 배기량에 따라서 준중형, 중형, 대형으로 나눌 수 있습니다. 실제로는 중간과 큰 것으로 나뉩니다.

SUV(중형에서 대형)가 승용차보다. 높고, 지금은 디젤과 가솔린도 있지만, 이전에는 일반적으로 디젤 차량이 있었습니다. 가끔 소형 SUV라고 불립니다.

여러 명대형의 승합차로 한국에서는 보통 스타렉스, 카니발이라고 합니다.

신고 및 납부기한

재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 토지 및 건물에 대해 부과되며 1년에 두 번 7월과 9월에 납부해야 합니다. 만약 재산세가 20만 원 이하라면 한번에 일시납 주택부분의 12과 건물분 재산세 rarr 7월 16일 7월 31일 주택부분의 12과 토지분 재산세 rarr 9월 16일 9월 30일 재산세율은 시가표준액x공정시장가액비율입니다. 과세 표준 금액 구간에 따라 고지되고 공시 가격 9억 원 이하 1 주택자들은 재산세 세금이 감면됩니다.

신고 및 납부기한

양도소득세는 양도일에 속하는 달 말일부터 2개월 이내에 신고 및 납부를 해야 합니다. 신고기한 내에 신고를 하지 않으면 세무조사를 받게 되며 무신고에 대한 가산세 20 아니면 40가 부과됩니다. 또한 양도세를 납부하지 않을 경우 납부불열심히 가산세가 연간 10.95로 적용되며, 무납부 가산세를 1일 0.03 추가 부담해야 합니다. 양도소득세 세율은 집값에 따라 다르며 기본세율은 645입니다. 다주택자의 경우 기본세율에 일정세율중과세이 과세된 양도소득세를 내야 합니다.

2 주택자의 경우 20 p를 더한 2665의 양도소득세를, 3 주택자의 경우에는 30p를 더한 3675의 양도소득세를 납부해야 합니다.

자동차 기준별 세금 부과?

소형차는 자동차 등록세나 취득세를 내지 않았는데, 지금은 법 개정으로 4를 부과합니다. 만약 당신이 1,500만 원에 아침을 샀다면, 당신은 600,000원을 지불해야 합니다. 일반인을 위한 경차에 세금을 내는 것에 관련해서 불만이 있을 수 있습니다. 다행이게도 정부가 최대 50만 원까지 지원해 경차 취득세 60만 원에서 국고보조금 50만 원을 뺀 10만 원만 내면 됩니다. 경차의 경우 과거와 달리 세금을 조금 내야 하지만 경차에 관련해서 혜택도 있습니다.

유류세 환급금과 톨게이트, 공영주차장 이용료의 절반을 부담해 연간 최대 20만 원까지 지원합니다. 자동차에는 11인승 미만의 대부분의 차량과 스타렉스와 꽤 비슷한 봉고가 포함됩니다. 예를 들어 승용차의 경우 1천만 원짜리 차라면 7%의 세율이 적용됩니다.

주택 취득세 등록세 계산

손쉽게 주택 취득세를 계산하는 방법이 있습니다. 바로 주택 취득세 계산기를 이용하면 되는데요. 주택 취득세 계산기는 부동산114 홈페이지를 통해 이용해볼 수 있습니다. 아래의 부동산114 홈페이지로 접속해주세요. 메인화면으로 들어오시면 부동산계산기 메뉴가 있습니다. 여기를 눌러줍니다. 부동산계산기에서 보시면 부동산 매도,매수 시 오른편에 취득세 항목이 있습니다. 취득세 계산은 소재지, 취득방법, 보유주택수, 취득가액, 전용면적 등을 입력하고 계산하기 버튼을 누르시면 계산이 완료 됩니다.

만약 취득한 곳이 조정지역인 경우 조정대상지역을 꼭 체크 해주세요. 계산이 완료되면 취득세와 지방교육세, 농어촌특별세가 계산되어 하단에 총 납부할 세금이 나옵니다. 계산기에서 이용되는 주택취득세 요율표는 다음과 같으니 착오 없으시길 바라겠습니다. 처음 주택을 취득하시는 분들이나 다주택자인 분들은 취득세 계산하기가 어려울 수 있습니다.

자주 묻는 질문