국민지킴금융 안심전환대출 신청 방법, 가입안내, 지원
여기에서는 국민안심 전환 대출에 관하여알아보겠습니다. 하락한 금리 대출 희망자 또는고금리 채무 상황기대출을 이용중인 근로자 대상으로 하락한 금리 대환대출 지원안내로 경제적 자립을 주기 위함. 만 24세 이상 소득확인이 가능했던 자 ※ 연체, 회생, 회복, 파산 이력자는 지원이 불가합니다.
신청일정
안심전환대출 신청은 주택가격에 따라 신청기간이 나뉘며, 1회차에 접수된 총 신청금액이 계획된 공급금액(25조원)을 초과하는 경우, 2회차 신청이 미진행 될 수 있는 점 참고하시길 바랍니다. 만에 하나 1·2회차 접수가 종료된 후에, 계획된 공급금액을 미달하는 경우 4억원 초과 주택자에게 추가접수를 진행할 예정입니다. 한국주택금융공사를 통한 신청시간은 해당일 9시부터 22시까지이며, 신청자의 출생년도에 따라 대출 신청일은 5부제로 진행되는 점도 참고해주시길 바랍니다.
안심전환대출 신청자격(주택, 가격평가)
대상주택은 등기부등본, 건축물대장 상 주택이어야 하며, 지원자또는배우자 소유여야 합니다. 당연히 무허가 미등기 주택의 경우 안심전환대출 대상이 되지 못합니다. 주택의 가격은 국민은행시세>한국부동산원시세>현실주택가격을 반영한 공시가>감정평가 순으로 검토하며, 주택가격이 신청일 기준 6억 원을 초과할 경우 해당하지 않습니다. 다주택자도 해당하지 않습니다. 단, 아래의 무주택으로 보는 사유에 해당될 경우 주택 보유수에서 제외 가능합니다.
안심전환대출 요건
과거 1절차 (9월 15일~10월 31일)에서는 집값 4억 원 이하 부부 연수입액7천만 원 이하로 책정되어 신청 조건이 너무 까다로웠죠? 지방 일부의 지역을 제외하고 서울이나 수도권에 4억짜리 주택은 거의 없으니까요. 그래서 이번 달 7일부터는 요건을 대폭 완화해 집값 6억 원 이하 부부 연수입액1억 원 이하로 다시 신청을 받고 있고, 대출 한도도 3억 6천만 원으로 확대했습니다.
대출 만기는 10년~30년까지 이고 상환기간에 따라 이율도 3.80% 에서 4.00%까지 차등적용됩니다.
수입액6천만 원 이하의 만 39세 과거 국민이라면 최저 3.70의 우대혜택을 받을 수 있는데요. 대출한도는 과거 대출의 잔액 내에서 최대 3.6억까지 가능하고 다만, LTV70% DTI 60%를 초과할 수는 없습니다.
대상 주택 증명 / 보유수
안심전환대출 신청 대상 주택은 등기사항전부증명서나 건축물대장 등 공부상 주택이어야 하며, 지원자또는배우자 소유여야 합니다. 배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼예정임을 증명한 경우에도 가능합니다. 다만, 무허가 또는미등기 주택의 경우는 안심전환대출 대상에 포함되지 않는 점은 참고해주셔야 합니다. 주택 가격은 신청일 기준 4억이 초과하는 경우 신청이 불가하네요. 지원자또는배우자가 신청일을 기준으로 신청 건 외 타 주택을 보유한 경우에도 신청이 불가합니다.
다만 아래와 같은 경우는 무주택으로 산정되니, 신청 전 꼼꼼하게체크하시길 바랍니다.
국민은행 안심전환대출 [ 지연배상금(연체이자) ]
① 지연배상금(연체이자)은 연체발생일로부터 연체정리일까지의 경과기간에 따라 다르게 적용되며, 대출 만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월 간 지체한 때, 분할상환원(리) 금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 여신거래 기본약관에 따라 기한이익 상실 처리됩니다.
② 지연배상금(연체이자)은 금감원 기준인 한편 넣기 원칙(초일 산입 말일 불산입)에 따라 계산③ 지연배상금(연체이자) 납입 시에 선납 적립일 수만큼 연체일수를 차감※ 다만, 지연일수를 차감하는 경우 기한이익 상실(잔액 연체) 전까지의 연체일수에 대해서만 가능합니다.
신청방법
홈페이지에서 신청 (무방문, 무서류당일승인)
– 금리수준 : 연 ~20%이내 (담보대출에 한해 심사기준에 따라 차등적용) – 연체이율 : 연 ~20% 이내 대출중개수수료존재하지 않음 – 중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법으로 대출과 적용되는 모두수수료를 받지 않습니다. 취급수수료등 기타부대비용 없음. – 상환방안: 원리금균등상환방식, 만기일시상환방안- 금리 외 추가비용 없음. 단, 일부의 담보대출상품에 한해 저당설정, – 해지비용 및 조기상환수수료가 발생할수 있습니다.
– 단 이자와 조기상환 수수료의 합산액은 20%를 초과하지 않음. – 상환기간은 모두 60일 이상이며 최장 대출상환기간120개월 미만입니다. – 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자20%, 최대 이자율20%로 대출할시 총 상환금액은1,134,175원 입니다.
안심전환대출 신청하기
기준 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나)대출인 경우해당 은행 창구 또는모바일 앱으로 신청하고, 과거 대출이 다른 것들은행 및 2금융권인 경우공사 홈페이지(lf.go.kr)또는스마트주택금융 앱에서 신청접수해야 합니다.