주거용 오피스텔추가담보대출 DSR초과 가능한 고유한 3금융권 조건

주거용 오피스텔추가담보대출 DSR초과 가능한 하나의 3금융권 조건

갈아타기대환대출 3금융권 아파트담보대출 대환하면서 추가 한도 나올까요? 경기도 과천시 아파트 4대보험 직장인입니다. 14일 한국대부금융협회에 의하면 지난 3월 말 기준 우수 대부업체가 은행으로부터 차입한 자금 잔액은 1459억원으로 집계됐습니다. 이는 지난해 3월 말 2100억원이었던 것보다. 약 30 감소한 금액입니다. 앞서 지난 2021년 금융위원회는 대부업체의 은행 차입을 자유롭게하는 서민금융 우수 대부업 제도 일명 대부업 프리미어리그를 출시한 바 있습니다.

수신기능이 없는 대부업체들은 저축은행 등에서 자금을 조달해 대출을 내주는데, 금리가 더 낮은 은행에서 자금을 차입할 경우 대출 원가를 낮출 수 있다는 점에서 저신용자 대출이 줄어드는 것을 막을 수 있을 것이란 기대감에서 출발했다.

후순위 아파트담보대출 활용 방법

후순위는 LTV DSR 등 규제가 적용되지 않기 때문에 여러 목적으로 활용할 수 있습니다. 1 전세퇴거자금 세입자 보증금 환급 관련 사고가 급증하고 있습니다. 많은 이유가 있겠지만 임대차3법, 주담대 규제로 막힌 다주택자의 전세퇴거자금 규제도 영향을 끼치고 있습니다. 은행 및 보험사에서 물건당 LTV DSR 규제 내에서만 이용할 수 있어 요즘처럼 집 값이 하락하고 금리가 높은 시기엔 세입자보증금 반환이 어렵기 때문인데, 후순위 아파트담보대출을 이용하면 차주의 조건에 따라서는 아파트 시세의 LTV 90까지 퇴거자금을 마련할 수 있습니다.

2 주택구입자금 아파트 빌라 등 주택 매매 시, 신축 아파트 입주 시 미흡한 잔금도 후순위 추가담보대출로 매매 당일, 입주 당일 잔금 해결이 가능합니다.

월평균 아파트담보대출 금리 추이 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 10월의 경우 대출 금리가 전반적으로 우상향하는 방향성을 가지고 있습니다. 대출 금리 전반적으로 상승하였기 때문에 평균 금리 자체가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 경남은행이 가장 저렴하게 대출 금리가 실행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 그 뒤로 대구은행 케이뱅크 순입니다. 지방은행의 대출 금리가 다소 높게 고시되었던 지난 달들에 비해서 현재 4 초반대로 가장 저렴하게 고시되고 있습니다.

카카오뱅크의 경우 4 중반발 까지 올라선 만큼 현재의 대출 금리 추이가 우상향 추이로 돌아선 것을 확인할 수 있습니다. 파월 의장의 기준 금리상승 가능성에 대한 부분이 결국 시장 전체를 다시 한번 금리 인상 기조로 대체하고 있는 만큼 현재와 같은 시기 대출 금리 추이를 조심스럽게 지켜보는 것이 좋을 것 같습니다.

자동차 담보대출 금리 비교

현재 가장 저렴한 대출은 우리은행의 우리드림카대출신차 상품입니다. 그 뒤로 신한은행 my car 신차대출 그리고 부산은행 순으로 이어지고 있습니다. 대출 금리가 빠르게 낮아짐에 따라서 현재 5 중반대에서 6 후반발 대출 상품들이 많이 보이고 있습니다.

하지만 아직까지 높은 금리로 인하여 부담스러운 수준입니다. 해당 대출 상품들을 최대한 많이 비교하시어 대출을 실행하시는 것이 좋습니다.

최대한 여러 대출 상품들을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

기준금리 비교

23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 계속유지하고 있으나, 미국 연준에서 기준금리 인상시점 이후로 한국은행도 기준금리를 올릴지 여부는 지켜봐야할 것 같습니다.

많은 전문가들은 현재 한국은행에서 기준금리를 올릴 수 있는 여력이 많지 않다는 의견이 많으나, 해당 의견들은 사견들이며 실제로 올릴지 여부는 한은 총재의 발언을 유심히 들여다.

봐야할 것 같습니다. 현재 미국 연준의 기준금리 인상으로 대출금리가 오를지 여부는 지속해서 지켜봐야할 것 같습니다.

대부업체 3금융권 주택담보대출은 보통의 경우 아파트 시세의 약 90프로 한도까지 이용할 수 있기 때문 위 내용상으로라면 충분히 대환을 하면서 추가 자금을 마련할 수 있을 것으로 보입니다. 그 전에 첫째 올해 한시적으로 운영되는 특례보금자리론 이용 조건을 확인해보세요. 현재 경기도 과천시는 규제지역이 아닌 상황으로 아파트 시세의 70까지도 이용이 가능하니 은행 및 보험사 주택추가담보대출을 받을 수 있는지부터 확인해봐야 합니다.

만약 어떤 이유로든 은행권 이용이 힘든 상황이거나, 추가 이용이 가능하지만 필요한 금액이 나오지 않는 경우 타 대부업체의 후순위 아파트담보대출 조건을 비교해 대환 및 추가 자금 마련 가능한 장소를 찾아야 합니다. 단, 분명한 시세와 설정 된 원금, 소득, 부채현황, 신용점수 등 세부 조건을 바탕으로 업체별 심사를 받아야만 분명한 3금융권 아파트담보대출 대환 및 증액 가능 여부와 한도 금리를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문