21년엔 부동산이 얼마나 올랐을까

21년엔 부동산이 얼마나 올랐을까

김현호 선임기자국세청 인사쉽단의 국세청 인사정보국세청 인사X파일.10.13 예비고공단 4인.김정주김용완지 성강상식 과장고공단 승진 교두보 역량검토 검토 모두 통과 차기 3급 승진 유력후보.박정열 운영지원과장고근수 법인세과장행시45회 시대 서막 준비 행시36회 3인 트리오.김범구 소비세과장, 박근재 조사기획과장, 전애진 국제조사과장 이 가운데 3급 부이사관으로 승진, 고공단 국장 승진의 자격요건인 역량평가를 통과한 4인김정주 기획재정담당관, 김용완 법규과장, 지성 감사담당관, 강상실 부가세과장 등을 비롯, 차기 3급 승진이 매우 유력시 되고 있는 박정열 운영지원과장, 고근수 법인세과장 등 행시437회 출신까지 본청 주요 포스트 과장급을 형성하고 있습니다.


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특정 지역의 상권, 학군, 전세가율, 평당가, 수요입주물량 등을 분석하는 홈페이지는 참 여러가지가 있습니다. 먼저 호갱노노입니다. 좌측 중아래에서 여러가지 정보를 제공되는 것들이 있습니다. 학원가를 눌러보겠습니다. 역시 대치동입니다. 914개의 학원이 모여있습니다. 학원가는 자녀가 있는 부모님들이 중요하게 생각하는 요소입니다. 스스로가 자녀가 있어서 이사를 고려하고있을 때 어디에 학원이 많은지를 살필 수 있습니다.

직장인 연봉의 평균도 알아볼 수 있습니다. 어느 지역의 평균 연봉이 가장 높을까요? 증권가의 중심 여의도입니다. 그래서 그런걸까요? 실거래가도 다른 지역에 비해 높은 모습을 보여줍니다. 또한 배송생활권도 나옵니다.

부동산지인
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마지막으로 부동산지인입니다. 부동산지인은 로그인이 필요합니다. 첫 차례 기능입니다. 수요입주물량인데요. 다른 사이트에도 나와있지만, 저는 여기가 가장 보기 편하더라구요. 이렇게, 수요량은 인구수에 기반하여 계산된 실선으로, 입주량은 막대그래프로 나타납니다. 부동산시장에도 수요공급시장은 가격형성의 기본이 됩니다. 지역을 인천으로 설정하고 인천지역의 수요입주를 살펴보겠습니다. 2025년까지 수요량을 크게 넘어서는 입주물량이 예정되어있음을 알 수 있습니다.

이제 지역분석 탭으로 넘어가 보겠습니다. 인천지역의 매매가와 전세가를 그래프로 나타내줍니다. 매매가와 전세가가 동반상승하다가, 2021년 말에 전세가의 상승보다.

지역 호재 검토하는 방법
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네이버 부동산의 우측 상단에 보면, 공사중 고깔모양의 아이콘이 있습니다. 그걸 누르면, 신도시, 공공주택지구, 예정된 지하철역, GTX, 공사중인 지하철역 등에 대한 정보가 나옵니다. 호갱노노에서도 볼 수 있습니다. 개발호재가 보이지 않으면, 로그인을 하시고 내 정보 아이콘을 누르고 톱니모양의 설정을 눌러줍니다. 서비스설정에 들어가서 개발호재를 보이게 해주시면 됩니다. 개발호재 옵션을 켤 때 알려주는 것처럼, 자세한 정보는 아닐 수 있습니다.

여튼 개발호재를 켜면 이렇게 나옵니다.

이제 아실. 아파트 실거래가 입니다. 비슷하게 여러가지 기능이 있지만 몇 가지만 살펴보겠습니다. 나머지는 여러분들께서 이것저것 눌러보며 알아보시면 어렵지 않게 알 수 있을 것 같습니다. 학군을 눌러보겠습니다. 서울시 광진구에 자리한 중학교의 특목고 진학률과, 학업성취도평가를 기준으로 그래프가 나타나 있습니다. 대원외고와 붙어있는 대원국제중학교가 어느모로 보나 1위입니다. 지역의 교육청마다. 차이가 있을 수 있지만, 중학교가 해당 학군에 자리한 곳에 전입신고가 되어있어야 해당 학교로 배정이 됩니다.

그렇다보니, 자녀 교육에 관심이 많은 부모님들은 특목고, 외고, 자사고 진학률이 높은 중등학교에 배정되는 지역으로 이사를 가기도 합니다. 현대판 맹모삼천지교네요. 이런 행동들은 근처 지역 아파트 수요에 반영이 됩니다.

, 에서 청약일정 및 모집공고문 등 청약과 연관된 정보들을 얻을 수 있습니다. 이렇게 부동산 연관된 여러 사이트를 간단하게나마 살펴보았습니다. 다음에도 유용한 정보를 들고 찾아오도록 하겠습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문

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특정 지역의 상권, 학군, 전세가율, 평당가, 수요입주물량 등을 분석하는 홈페이지는 참 여러가지가 있습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

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마지막으로 부동산지인입니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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