KB 부동산으로 아파트 주택 오피스텔 매매 전세 계약 계약 시세 확인
참고로 지역을 검색하면 현재 자기가 검색한 지역이 투기과열지구로 지정되었는지 바로 확인이 가능하기 때문에 아주 간편한 기능인 것 같습니다. 2021년 9월 5일 기준으로 안산시 단원구 선부동은 현재 투기과열지구네요. (신안산선 짱짱…!) 좌측 하단에 군자주공(12단지)에 대한 매물정보를 확인할 있을 수 있었으나 저는 매매를 살펴볼 것이기 때문에 매매를 누르시면 현재 부동산에 올라온 매물정보를 한눈에 볼 수 있습니다. 그중 매매를 원하는 매물을 선택하면 원하는 매물의 상세정보를 살펴볼 수 있습니다.
선택한 매물의 기본적인 이미지와 단지 설명들을 살펴볼 수 있습니다.
3.네이버 부동산
다음은 네이버부동산입니다. 네이버부동산은 집주인들이 매물로 내놓은 매매가격이 있습니다. 이것은 실거래가가격은 아니고 집주인들이 원하는 가격입니다. 시흥 배곧 중흥 에스클래스를 5억에 내놓고 싶어 하려면 현실 실거래는 4억 9천 인 걸 알 수 있습니다. 이런 경우 해당매물에 부동산 소장님에게 직접통화를 해서 혹시 조금 깎아줄 수 없는지 협상을 할 수가 있습니다. 실거래가와 호가의 차이가 적지않게 나는 곳도 많습니다.
부동산 중개급여 방문하기
시세 조사를 통해 어느 정도 파악을 했다면, 이제 부동산을 보러 다녀야겠죠? 직접적 발품을 팔아 주변 부동산을 돌아다니며 정보를 모아야 합니다. 급매로 나오는 집은 시세보다. 싸게 구매할 수가 있습니다. 하지만, 정말 급매 물건은 온라인상에 올라오지 않습니다. 건물에 특별한 하자가 있는지 그야말로 집을 둘러보고, 집주인을 만나보아야 급매이해 자기가 판단할 수 있습니다. 부동산에 시간 나는 대로 자주 방문해서 문의해 보는 것이 좋습니다.
괜찮은 급매물을 찾기 위해서는 먼저 부동산을 자주 방문하고 수시로 좋은 상품이 있는지 확인해야 합니다. 현장조사와 발품을 적지않게 팔수록 교통, 교육, 조망, 자연빛 같은 것을 쉽게파악해 급매물이해 판단을 할 수 있게 됩니다.
KB부동산 시세 조회하기
부동산 거래를 하기 위해서는 대략적인 시세 파악이 되어야 합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 실거래가가 없는 아파트 단지인 경우에는 대략적인 부동산 시세 흐름을 파악하기 위해 KB부동산 사이트에서 시세를 파악하면 됩니다. 또한 나중에 주택담보대출을 진행할 때 대출한도의 기준이 되는 것이 KB부동산 시세입니다. 현재 KB부동산 사이트에 접속하려면 스마트폰 번호만 입력하면 됩니다. 스마트폰 번호를 입력하고 ”로그인” 버튼을 탭하면 휴대폰으로 인가 메시지가 옵니다.
”확인” 버튼을 탭하면 자동 로그인이 됩니다. 왼쪽 상단에 있는 수사 입력란에 검색하고 싶은 아파트 단지명을 입력하고 엔터를 칩니다. 왼쪽 하단에 검색된 아파트 단지가 표시되고 지도에서도 위치가 표시됩니다.
리브부동산 모바일 앱
핸드폰에 설치해서 이용할 수 있는 리브부동산 앱도 존재합니다. 예전에는 Liiv부동산 앱이었지만 현재는 새롭게 개편되었으며 비슷하게 지도 형식으로 보면서 원하는 부동산 매물을 검색을 하여 시세를 조회하거나 실거래가 가격을 조회하는 것이 가능합니다.
또한 AI 추정 시세 기능을 이용할 수 있어서 장래 가격이 어떠한 식으로 변할지 가늠을 해볼 수가 있어요. 이외에도 세금을 계산하실 수 있는 산수기 기능이라든지 KB에서 제공하고 있는 주택 가격 동향과 주택 시장 동향에 대한 통계자료 및 보고서 자료도 제공하고 있습니다.
AI 추정 시세
추정 시세 기능은 리브부동산 앱을 통해 사용 가능한데요. 3개의 AI 모델이 제공되었고 이중 하나를 선택해서 연관 부동산 매물에 대한 예측되는 장래 가격을 확인하실 수 있어요. AI 모델에는 Zeus, Apollo 11, Iris가 있으며 각각 선택해서 예측을 해볼 수가 있겠습니다. 부동산을 알아보다. 보시면 그야말로 현금으로 다. 계산하기보다는 대점은 대출을 받게 되는데요. 내 집 마련 플래너를 통해 약 얼마의 자금이 필요하며 얼마의 대출이 가능하고 대출 비용과 어떤 이용하면 좋은지 같이 검증 가능합니다.
세금 산수기 성능 또한 리브부동산 앱을 통해서만 제공되고 있는데요. 이사 혹은 투자를 계획합니다.
꿀매물 조회
그 밖에도 시세흐름, 이미지, 영상, 단지글 등 여러 가지 정보를 확인할 수 있지만 무엇보다. 현재 기준으로 타 매물보다. 저렴한 꿀매물 조회를 할 수 있습니다. 한 가지 아간단한 점은 꿀매물 조회는 핸드폰 앱에서만 가능합니다.
관련 FAQ 자주 묻는 질문
3네이버 부동산
다음은 네이버부동산입니다.
부동산 중개급여 방문하기
시세 조사를 통해 어느 정도 파악을 했다면, 이제 부동산을 보러 다녀야겠죠? 직접적 발품을 팔아 주변 부동산을 돌아다니며 정보를 모아야 합니다.
KB부동산 시세 조회하기
부동산 거래를 하기 위해서는 대략적인 시세 파악이 되어야 합니다.