광주효천2 국민임대주택 36형, 46형 기본정보
lh국민임대아파트 모집공고 안내하는 lh청약센터 홈페이지에서 바로 확인 가능합니다. 지금부터 입주조건과 함께 추가로 분양전환, 분양공고, 신혼희망타운 등 모든 내용에 관련해 자세하게 살펴보겠습니다.먼저 국민임대아파트란? 장기 공고임대주택 재고량을 선직국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층(소득 14분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 국가/지방자치단체/한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설/공급하는 주택으로 저렴한 임대룔 장기간(30년) 임대하며, 분양 전환되지 않습니다. 분양가능한 아파트도 함께 안내하겠습니다.
영구임대아파트 재계약 자산조건
영구임대아파트 재계약시 자산조건은 영구임대아파트 입주모집 신규 계약 당시의 자산기준과 동일하게 갑니다.2022년의 영구임대아파트 재계약 자산조건입니다.국가유공자,북한이탈주민,1순위 장애인,아동복지시설 퇴소자,일반입주자,2순위 장애인은 자산 기준을 적용받습니다.세대구성원 전원 개별자동차가액: 3,557만원이하세대구성원 전원 부동산,자동차,금융자산(부채포함),일반자산 합계 : 24,200만원이하영구임대 아파트 재계약 자산조건도 매년 변동됩니다.
국민임대주택 자산요건
세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 32,500만원 이하, 자동차는 개별 자동차가액 3,557만원 이하입니다. 그렇지만 총 자산가액 및 자동차가액 산출방법 모두 신청자 나 혼자의 기준이 아닌 세대 구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총 자산가액과 자동차가액이 합쳐진다.이는 모집공고 시점에 따라 달라질 수 있습니다.총 자산가액 산출방법 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산을 합한 금액에 부채를 차감하여 산출합니다.자동차가액 산출방법 비영업용 승용자동차에 한하며 장애인사용 자동차, 국가유공자보철용 차량은 제외됩니다.
A1블록 알아보기
26A 188세대 26B 70세대(약자용) 37A 144세대 46A 388세대 싱글 팀 롤26A, 26B 혼자 편하게 사는 것이 좋다.보통 원룸이나 오피스 업체들이 주차 문제, 소음 등 안전 문제로 고민을 많이 하는데 지하주차장이 있는 아파트 단지에서 저렴한 가격에 살 수 있어 좋습니다.
국민임대주택 소득요건
전용면적 50제곱미터 미만은 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50퍼센트 이해야 되는 것이 우선순위입니다. 이들을 뽑은 후순위 분에서는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득이 70퍼센트(1인가구 90퍼센트, 2인가구 80퍼센트) 이하를 충족해야 됩니다.전용면적 50제곱미터 이상 60제곱미터 이하는 70퍼센트 이해야 됩니다.전용면적 60제곱미터 초과는 100퍼센트 이하이면 됩니다.
국민임대주택이란
국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위해 85제곱미터 이하 주택을 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택을 의미합니다.임대주택은 종류별로 있고 공급주체로 나누어 볼 수 있는데 공공임대와 민감임대가 있습니다.공공은 국가, 지자체, LH, 지방공사가 공급주체이고 민간은 민간업체, 개인 등이 공급하는 것이다공공임대는 아무래도 무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거안정을 누릴 수 있도록 하는 것이 목적으로 임대기간이 긴 특징이 있습니다.
LH행복주택
직주근접이 가능한 지역에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택을 LH행복주택이라고 합니다. 공공임대주택은 주변 시세에 비해서 최대 60% 80%까지 저렴한 임대료로 공급되는 특징이 있습니다.예를들어 주변 시세는 전세가 1억이라면 LH행복주택의 경우에 6천만원으로도 집을 얻을 수 있다는 것입니다. 이는 매우 큰 혜택입니다. 금전적인 것 뿐 아니라 인생의 시간을 벌어다줄수 있는 혜택이기도 하죠. 임대기간은 최대 10년까지 가능하니 장기로 거주 하면서 내집마련의 기반을 닦아갈 수 있는 도움이 되기도 합니다.입주대상자는 무주택 + 소득자산기준충족하는 대학생, 청년, 신혼부부 (혼인 7년 이내 혹은 6세 이하 자녀), 예비신혼부부, 산업단지 근로자등입니다.
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전용면적 50 초과 국민임대아파트를 받기 위해서는 청약저축통장 혹은 주택청약 종합저축 통장 2년 이상 24회 이상 납입한 청약통장 가입자여야 합니다. 1인가구는 전용면적 40 이하만 신청 가능합니다. 단, 1인가구라도 중증 장애인인 경우에 50 미만 면적이 공급됩니다.