장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제(연말정산, 주택 담보대출 이자)

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제(연말정산, 주택 담보대출 이자)

개인사업자가 종합소득세 신고 시, 사업 관련해 받은 대출의 이자 상환분은 경비처리가 가능합니다. 코로나 이후 경영위기인 소상공인을 위해 정부는 각종 정책자금을 지원했습니다. 그러므로 소상공인정책자금을 받은 개인사업자 분들은 원리금상황내역확인서를 꼭 준비하시길 바랍니다. 이 포스팅에서는 소상공인정책자금 원리금상환내역확인서를 발급받아 종합소득세 이자 경비처리를 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 소상공인정책자금 홈페이지에 접속하여 로그인 후, 제증명발급 메뉴를 클릭합니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제

자 위의 글을 보고 오셨다면 연말정산에 대한 아이디어가 잡히셨을 테고, 결국 연말정산을 잘 받기 위해서는 소득공제, 세금공제 내용을 크게 만들어서 결정세액 내가 내야하는 최종 세금을 작게 만들어야 합니다. 라는 점을 이해하셨을테구요.

대략 소득공제에서 신용카드사용액, 체크카드사용액을 몇 대 몇 비율로 사용하면 공제를 더 잘 받을 수 있네 없네를 말하지만 사실상 이것은 큰 의미가 없습니다.

카드 공제액자체가 적기 때문. 오히려 나라에서는 주택담보대출로 내는 이자에 대해서는 신용카드 공제의 2배에 해당하는 공제액을 설정해 놓았는데, 많은 분들이 이것을 놓치시더라고요. 안타까움. 그래서 처음 주택담보대출 이자 내는 분들 중 아래에 해당하는 분들은 눈을 크게 뜨셔야 합니다.

주택담보대출 이자 연말정산

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 즉, 주택담보이자 연말정산 공제 대상자라면 어느정도로 연말정산을 받을 수 있는지 살펴봐야겠죠? 주택담보대출 장기주택저당차입금 이자상환액 공제의 기준은 위에 잘 설명되어 있었으나 단순하게 표로 정리해 보자면 아래와 같습니다. 고정금리는 5년 이상 단위로 금리를 변경했을 시에 해당되고, 비거치식은 원금을 이자와 함께 상환하는 방법이랍니다. 주담대 상환기간이 길수록 고정금리, 비거치식일 때 연말정산에서 공제한도는 1800만 원입니다.

잘만하면 내가 낸 주택담보대출 이자 전액을 연말정산 공제 받을수도? 라는 생각이 드시죠? 그럼 필요한 서류를 알아보러 갑시다.

주택임차차입금 공제 금액

2020년 소득공제에서는 주택마련예금 공제금액과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 금액 한도는 합계 연 300만원입니다. 소득공제는 상환금액의 40가 공제 됩니다. 하지만 만약 주택마련 저축인 청약저축과 주택청약종합예금 소득공제를 받는게 있으면 합계액 연 300만원까지만 공제가 가능합니다. 주택 마련예금 납입액주택임차차입금 원리금 상환액40연 300만원 한도 소득공제 만약 주거용 오피스텔을 보유하고 있지만 전세자금대출등이 있는 경우에도 주거용 오피스텔은 주택법상 주택에 포함되지 않아서 소득공제가 가능합니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대상

1. 취득당시 공시지가 5억 이하 2. 해당주택 소유자이거나 가족으로 주담대를 받은 대상. 3. 만기 10년 혹은 15년 이상4. 1 주택5. 소유권이전, 보존등기일 3개월 이내 대출 주담대 대출 이자 공제를 위와 같이 말하기도 어려운 장기주택저당차입금 이자상환액 공제라는 소득공제라는 항목으로 설정해 놓았습니다. 자, 혹시 영끌하신 분들 주담대 대출은 필수로 받으셨을 텐데요. 내가 산 아파트 가격 실거래가가 89억 정도 된다면 바로 공시지가부터 확인하시기 바랍니다. 내 아파트 주소 호수를 넣었는데 공시지가가 5억 미만이다? 그리고 우린 1 주택이고 이 집을 살 때 근로자인 내 이름으로 주택담보대출을 10년15년을 받아서 계속 주담대 이자를 내고 있었다? 그럼 연말정산할 때 바로 신청하셔야쥬 잘하면 주담대 이자 전액을 소득공제받을 수 있답니다.

연말정산은 매번 1월부터 3월까지 제출 가능한 세무 신고서입니다.

준비하기 위해서는 근로소득 증빙서류, 건강보험료와 국민연금 등 각종 공제 대상 증빙서류, 주택자금대출 이자 및 월세 확정신고서 등의 서류를 모아야 합니다. 이후 개인소득세 신고 프로그램인 ”마이페이지”에서 연말정산 신고를 준비하여 제출해야 합니다. 마이페이지에서는 연말정산 세액 공제 및 감면 등을 신청하고 확인할 수 있습니다. 또한, 예상세액 결제를 통해 출처별 명세서를 출력할 수 있으며, 제시한 신고서의 처리 과정과 결과도 확인할 수 있습니다.

연말정산은 소득세, 지방소득세, 건강보험료, 국민연금 등 여러가지 세금과 공제 항목이 있으므로, 구체적인 내용은 세무서나 전문가의 도움을 받아 제대로 준비하고 제출하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문