월세 세금공제 요건 및 신청방법 (vs 소득공제)

월세 세금공제 요건 및 신청방법 (vs 소득공제)

월세와 소득공제는 세액의 일부를 차감해주는 제도로, 대부분의 사람들이 이를 신청하고 있습니다. 특히 학생들과 등등 종사자들을 중심으로 많은 이용자들이 있습니다. 또한, 최근에는 직장인들의 수도 늘어나고 있는 추세입니다. 이런 제도의 이용 방법과 내용을 알아봅시다면, 먼저 월세에 대한 소득공제를 받기 위해서는 일정한 자격 요건을 충족해야 합니다. 예를 들어, 해당 월세 지급자의 소득과 부동산 소유 여부 등이 적절한 범위 내에 있는 경우에 신청이 가능합니다.

월세 소득공제를 받기 위해서는 먼저 지급받는 월세의 현실 금액을 확인해야 합니다. 이는 세입자와 임차자가 월세 지급자와 사전에 약정한 금액과 달라질 수 있어요. 이에 따라 현실 지급받는 월세 금액을 기준으로 소득공제를 신청하게 됩니다. 월세 소득공제를 받는 방법에는 여러가지 방법이 있습니다.

월세 소득공제 받는방법

월세 소득공제는 주택 임대나 월세를 지출하는 개인이 소득세를 감면 받을 수 있는 제도입니다. 월세를 내면서 소득공제 혜택을 받을 수 있어 경제적으로 유리한 선택이 될 수 있습니다. 기존에 월세 세액공제를 받지 못한 경우, 2020년 기준으로 2015년 이후부터 신고한 분들에게만 경정청구가 가능합니다. 따라서 집주인의 눈치를 보지 않고 월세 세액공제를 받을 수 있다면야 정보를 모아두고 경정청구를 통해 환급받을 수 있습니다.

이를 위해서는 홈택스에 접속하여 기한후 신고작성이나 경정청구작성을 선택한 후 해당 귀속연도를 선택하여 진행하면 됩니다. 월세 소득공제를 받기 위해서는 소득세 신고서에 월세 등을 기재해야 합니다. 또한, 월세 세액공제를 받기 위해서는 월세 약정서와 세입자 및 세출자의 명의가 포함된 월세영수증을 보유해야 합니다.

집 주인들이 동의를 하지 않는 경우

집 주인이 월세를 세금공제 하는 것을 싫어하여 동의하지 않을 수도 있습니다. 과거에는 집주인의 동의서가 있어야 공제가 가능했지만 2014년 법개정으로 세입자는 집주인의 동의서 없이 신청할 수 있습니다. 그래도 관계가 불편하다면 월세 지급일로부터 5년 이내에 신고를 하면 됨으로 후에 경정청구하여 세액공제를 받는 것도 한 방법입니다.

월세도 세금공제 혹은 현금영수증 발급으로 연말정산 시 혜택을 보시기 바랍니다.

월세 소득공제 신청방법

월세 소득공제 신청방법은 정말 간단합니다. 세액공제처럼 서류를 준대조적으로 제출할 필요 없이, 임대인에게 현금영수증을 청하고 국세청 혹은 홈택스 홈페이지에 임차인이 직접 신청하는 방식입니다. 소득공제는 세액공제와는 달리 조건이 많이 까다롭지 않습니다. 수익이 높고 주택을 갖고 갖고 있는 주택가격이 높더라도 공제 혜택을 받을 수 있습니다.

연말정산 기간 및 체크리스크

홈택스에서 연말정산 간소화서비스가 1월 15일부터 2월 15일까지 한달간 진행됩니다. 하지만 연말정산간소화 서비스라고 해도 완전 자동화로 이루어진 것은 아닙니다. 따라서 연말정산을 위해 미리 준비해야 하는 서류가 있습니다. 부동산 월세 세액공제는 물론 각종 영수증이나 증명자료집은 직접 제출하여 소득공제를 받아야 합니다. 세금은 알아서 잘 떼가는데, 환급은 이렇게 힘들다니 뭔가 수지타산이 맞지 않지만 어쩔 수 없습니다..

최대한 소득공제받을 수 있는 부분은 직접 뛰어야 합니다. 포기하기에는 한 푼이 아간편한 상황이며 당연히 돌려받아야 하는 돈이기 때문입니다. 따라서 연말정산 체크리스트를 확인 후 본인이 필요한 영수증 혹은 증명정보를 미리 준비해야 합니다.

월세 소득공제

세액공제와 달리 월세 소득공제는 특수한 자격이나 조건은 없습니다. 임대차계약서가 있고 매달 주택임차료월세를 내는 것을 증빙할 수만 있다면야 누구나 소득공제를 신청할 수 있습니다. 월세 소득공제는 다른 항목이 있는 것은 아니고, 월세 비용을 현금영수증 처리해 신용체크카드 이용액과 합산해서 소득공제를 받는 식입니다. 총 소득공제 금액 계산하는 방식은 아래와 같습니다. 즉, 연소득의 25를 넘게 사용한 신용체크카드, 현금영수증월세금액 30 포함 금액에 에 관하여 소득공제를 해주는 것입니다.

참고해서 소득공제 한도는 300만 원과 연소득의 20 중 적은 금액입니다.

월세 소득공제의 신청 방법

위의 방법을 따라 월세 소득공제를 신청하면 정의롭게 소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 소득공제를 받기 위해서는 연관 자료와 신고서를 정의롭게 작성하여야 하므로 주의깊게 접근해야 합니다.

자주 묻는 질문