인천삼산3 국민임대주택 39형, 46형, 51형

인천삼산3 국민임대주택 39형, 46형, 51형

영암남풍 임대아파트 신청자격은 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대 구성원으로서 소득 및 자산 보유기준을 충족한다면 신청할 수 있습니다. 자세한 사항은 LH 광주전남지역본부 문의 (1600100 또는 모집공고문을 확인하시기 바랍니다. 신청 시 공고 내용을 반드시 숙지하고 신청자격, 소득, 자산 가점항목 등 사전에 본인이 직접 해당 서류 등을 확인하고 신청해야 됩니다. 계약은 공가 발생 시 당첨 순번으로 계약됩니다. 예비입주자로 선정되어도 실제 아파트 입주에는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.영암남풍 단지는 국민임대(90호), 영구임대(30호), 행복주택(30호) 혼합단지입니다.



입주자 선정 기준

입주자 선정 순서는 순위 배점 추첨 순입니다.순위는 전용면적 50 미만 주택은 거주지로 정해지며, 50 이상 주택은 주택청약 납입횟수로 정해집니다.따라서 50 미만의 의정부녹양1과 민락3, 민락13, 고산2는 의정부시 거주자가 1순위이며, 포천신읍1은 포천시 거주가가 1순위입니다.50 이상 국민임대 주택은 주택청약 24회 이상 납입한 사람은 1순위이며, 6회 이상 납입한 사람은 2순위가 됩니다.



국민임대주택이란

국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위해 85제곱미터 이하 주택을 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택을 의미합니다.임대주택은 종류별로 있고 공급주체로 나누어 볼 수 있는데 공공임대와 민감임대가 있습니다.공공은 국가, 지자체, LH, 지방공사가 공급주체이고 민간은 민간업체, 개인 등이 공급하는 것이다공공임대는 아무래도 무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거안정을 누릴 수 있도록 하는 것이 목적으로 임대기간이 긴 특징이 있습니다.



국민임대주택 자산요건

가구원 전원이 보유하고 있는 총 자산가치가 3억 2,500만원 미만이며 개인 자동차의 가치가 자동차의 경우에 3,557만원 미만입니다.다만, 총자산가액 및 자동차가액 산출방법 모두 신청자나 단독 기준이 아니라 세대멤버 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액과 자동차가액이 합쳐진다. 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산을 합한 금액에 부채를 공제하여 산출합니다.



청약신청

청약신청은 인터넷으로 가능하며 아래의 순서에 따라 차근차근하시면 어려울 것이 없습니다.지구 및 주택형 조회공동인증서 or 민간인증서 로그인유의사항 확인개인정보 및 고유식별 정보 수집, 활용 동의우선공급대상 신청자격 입력(우선공급일 경우)정약저축 등 입력서약서 동의동일순위 경쟁 시 배점기준 입력청약신청서 작성접수증 출력추첨당첨자 공지LH청약센터 홈페이지에서만 가능하며 사전연습 또한 가능한 링크를 걸어두겠습니다.

국민임대주택 소득요건

전용면적 50제곱미터 미만은 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50퍼센트 이필요로 되는 것이 우선순위입니다. 이들을 뽑은 후순위 분에서는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득이 70퍼센트(1인가구 90퍼센트, 2인가구 80퍼센트) 이하를 충족필요로 됩니다.전용면적 50제곱미터 이상 60제곱미터 이하는 70퍼센트 이필요로 됩니다.전용면적 60제곱미터 초과는 100퍼센트 이하이면 됩니다.

LH행복주택

직주근접이 가능한 지역에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택을 LH행복주택이라고 합니다. 공공임대주택은 주변 시세에 비해서 최대 60% 80%까지 저렴한 임대료로 공급되는 특징이 있습니다.예를들어 주변 시세는 전세가 1억이라면 LH행복주택의 경우에 6천만원으로도 집을 얻을 수 있다는 것입니다. 이는 매우 큰 혜택입니다. 금전적인 것 뿐 아니라 인생의 시간을 벌어다줄수 있는 혜택이기도 하죠. 임대기간은 최대 10년까지 가능하니 장기로 거주 하면서 내집마련의 기반을 닦아갈 수 있는 도움이 되기도 합니다.입주대상자는 무주택 + 소득자산기준충족하는 대학생, 청년, 신혼부부 (혼인 7년 이내 혹은 6세 이하 자녀), 예비신혼부부, 산업단지 근로자등입니다.

해당 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자가구당 월평균소득 75% 이하(생계급여,의료급여 수급자 미적용) 국가유공자,보훈보상대상자, 518민주유공자,특수임무유공자,참전유공자,북한이탈주민 월평균소득 70%(1명 90%,2명 80%, 자산요건충족)장애인등록증이 교부된자중 월평균소득,자산 충족해당 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소등 105%이하소득기준은 매년 변동되며 올해 재계약 소득기준은 아래 페이지에서 확인하실수 있습니다.영구임대아파트 재계약시 자산조건은 영구임대아파트 입주모집 신규 계약 당시의 자산기준과 동일하게 갑니다.

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